Talaan ng mga Nilalaman:
- Silverlake, CA
- 12.0 Porsyento ng Pagtaas sa Mga Halaga ng Tahanan sa Silverlake
- 3.74 APR sa 30 Taon na Fixed Loans
- $ 2,395 Average na Rent sa Silverlake
- 1950-1959 para sa Konstruksiyon
- 2.0-Mile Silverlake Shoreline
- Buhay sa Silverlake
Isang magandang tanawin ng Silverlake sa Los Angeles
DaveofCali sa en.wikipedia mula sa Wikimedia Commons
Ang Silverlake ay matagal nang naging hot spot kung saan ang LA hipsters ay tumambay upang magpalamig sa mga tindahan ng kape, maghanap ng mga naka-istilong tread, at kumain sa organikong lutuin. Marami sa mga negosyo ay narito na sa loob ng isang taon na nagbibigay sa kapitbahayan ng isang shabby chic na tunay. Maaaring mas madali mong i-park lang ang kotse sa iyong Silverlake sa bahay at alinman sa paglalakad o pagbisikleta. Karamihan sa mga bangketa ay may racks ng bisikleta. Kung ang cool na vibe ay hindi sapat upang nais mong manirahan dito, pagkatapos suriin ang mga numerong ito na dapat hikayatin kang mamuhunan sa isang bagong tahanan. Ang video sa ibaba ay nagbibigay sa iyo ng maraming impormasyon.
Silverlake, CA
12.0 Porsyento ng Pagtaas sa Mga Halaga ng Tahanan sa Silverlake
Ayon kay Zillow, ang mga halaga sa bahay sa Silverlake ay tumaas ng 12.0 na porsyento sa nakaraang taon matapos ang pagtatapos noong Setyembre 2011. Saklaw ng mga halagang ito ang presyo ng pabahay na parehong ipinagbibili at wala sa merkado. Inaasahan na tataas ang mga halagang 3.6 porsyento sa darating na taon. Ang average na halaga ng bahay sa pamayanan ay $ 935,300, at kasama rito ang mga mas matandang bahay na itinayo ilang dekada na ang nakalilipas.
3.74 APR sa 30 Taon na Fixed Loans
Taunang Porsyento ng Mga Porsyento (APRs) sa 30-taong nakapirming mga pautang sa lugar ng Los Angeles mula 3.74 hanggang 4.12 porsyento sa isang 30-taong nakapirming utang, ayon sa Bankrate. Ipagpalagay na mayroon kang isang utang na nagkakahalaga ng $ 550,000, ilagay ang 20 porsyento, at magkaroon ng isang mahusay na marka ng kredito na 740 o mas mahusay, ang iyong buwanang pagbabayad ng mortgage ay mula sa $ 2,547 hanggang $ 2,667. Gupitin ang kalahati ng utang sa kalahati at ang mga rate para sa isang 15-taong utang saklaw mula 3 hanggang 3.37 APR na may mga pagbabayad mula sa $ 3,798 hanggang $ 3,898.
Ang rate para sa isang 5/1 na naaayos na rate ng mortgage ay mula sa 2.83 hanggang 3.77 na porsyento na APR para sa isang 5/1 na pautang, na katumbas ng buwanang pagbabayad na $ 2,276 hanggang $ 2,956. Ang "5" ay ang bilang ng mga taon na ang rate ay mananatiling matatag. Ipinapakita ng "1" na pagkatapos ng paunang termino ng teaser, ang mga rate at pagbabayad ay nag-aayos bawat taon upang tumugma sa umiiral na kalagayan sa merkado.
$ 2,395 Average na Rent sa Silverlake
Bagaman ang mga pag-upa sa median sa Silverlake ay mas mababa kaysa sa Los Angeles, ang isang apartment ay nagkakahalaga pa rin ng halos $ 2,395 bawat buwan kumpara sa $ 2,462 sa LA, ayon kay Zillow. Ang panggitna ay malapit sa ilan sa dati nang tinalakay na mga halagang pagbabayad ng mortgage. Ang kawalan sa isang pag-upa ay itinatapon mo ang iyong pera buwan buwan, kaya't maraming mga dating nangungupahan ang pipiliing ilagay ang halagang iyon sa isang bahay na pag-aari nila sa huli. Maaari mong ibalik ang karamihan sa perang mortgage na iyon sa anyo ng mga pag-refund dahil ang karamihan sa iyong pagbabayad ay maaaring ibawas sa buwis, tulad ng tinalakay sa mga nakaraang post.
1950-1959 para sa Konstruksiyon
Halos 20 porsyento ng mga bahay sa Silver Lake ay itinayo mula 1950 hanggang 1959, ayon kay Trulia, na kung saan ay isang biyaya kung mahilig ka sa mga bahay mula sa panahon ng I Love Lucy . Ang iba pang mga tanyag na dekada para sa pagtatayo ay noong 1960 hanggang 1969 para sa 17 porsyento ng mga tahanan, 16 porsyento para sa mga tahanan bago ang 1940, at 15 porsyento para sa tirahan mula 1970 hanggang 1979. Ang mga tirahan na itinayo noong ika-21 siglo ay halos wala. Kung gusto mo ng bukas na mga plano sa sahig, landscaping na may kaalamang tubig, at modernong teknolohiya, kailangan mong buksan ang aming pag-unlad ng SL70 para sa iyong pagbili.
2.0-Mile Silverlake Shoreline
Oo, mayroong isang katawan ng tubig sa Silverlake ngunit ito ay talagang isang reservoir na binubuo ng dalawang kongkreto na may linya na mga basang may kabuuang 2.0 milyang baybayin at sumusukat sa tatlong-kapat ng isang milya ang haba at 1,600-talampakan ang lapad. Nagtataglay ito ng halos 795 milyong mga galon ng tubig. Huwag gulatin kung ito ay tuyo at huwag sisihin ang pagkauhaw ng California, kahit na hindi iyon makakatulong. Ang empleyo ng Kagawaran ng Tubig ay binuhusan ang lawa noong Hulyo 2015 upang magtayo ng isang pipeline para sa inuming tubig sa ilalim. Ang reservoir ay naka-disconnect mula sa supply ng tubig noong 2013 dahil hindi na ito nakakatugon sa mga pamantayan sa ligtas na tubig ng pederal. Matapos ang isang taon ng konstruksyon, ang lawa ay pinupunan ng hindi maiinom na tubig.