Nakakainsulto ang mga scam sa pag-aarkila ng pag-upa

Maingat na magrenta o maaari kang mapunta sa address na ito.

Pixabay

Mahirap na Panahon ng Pang-ekonomiya

Ang mga pagbagsak ng ekonomiya ay maaaring maging sanhi ng mga tao na nangangailangan ng pabahay upang tumalon sa mga online deal na magreresulta sa pagkawala ng pananalapi at pagkalungkot sa puso.

Ang mahihirap na panahong pang-ekonomiya ay naglalabas ng matalinong mga taktika mula sa mga mandaragit na sabik na ani ang mga pag-asa ng mga inosenteng tao na walang matatanggap na kapalit, maliban sa karagdagang paghihirap.

Ang mga landlords ng slum ay lumikha ng isang walang hanggang problema sa malalaking mga lungsod sa Midwestern at ang pagdating ng Internet ay nagbigay sa kanila ng isang bagong outlet para samantalahin ang mga nangungupahan. Bilang karagdagan sa mga landlord na ito, ang mga artista ng bunko na nagmamay-ari ng walang pag-aari ay nangongolekta ng mga deposito ng seguridad at personal na impormasyon mula sa hindi pag-aalinlangan na mga potensyal na nangungupahan sa elektronikong paraan.

Ang artikulong ito ay resulta ng isang pagsisiyasat ng mga hard copy classified ad at Internet s na nai-post sa mga search engine sa pagrenta, mga site ng online na balita, Craigslist, at mga katulad na site mula 2010 hanggang unang bahagi ng 2017.

Nag-post ang Craigslist ng isang awtomatikong pangkalahatang babala tungkol sa mga posibleng scam para sa lahat ng mga mambabasa at lahat na naghahanap ng pabahay ay dapat maging maingat.

Hindi mapanlinlang na Mga scam sa Deposito

Bago ang pampublikong paggamit ng internet, ang ilang mga panginoong maylupa ay naglagay ng makatarungang-tunog na mga patalastas na pangupahan sa lokal na pahayagan, nakapanayam sa maraming mga potensyal na nangungupahan at nangangailangan ng isang security deposit na ilang daang dolyar mula sa bawat aplikante. Hindi ito etikal.

Ang mga landlords na ito ay nag-iingat ng lahat ng mga deposito, habang nagrenta lamang sa isang aplikante. Ang mga lokal na naitaguyod na Unyong Umiupa ay nagsasangkot sa kanilang sarili at tumulong upang higit na wakasan ang security deposit scam na ito.

Ang isang mabuting panuntunan para sa pag-upa ng isang puwang ay magbayad ng isang deposito at upa ng unang buwan, ngunit pagkatapos lamang na magkaroon ka ng kasunduan sa pag-upa o pag-upa na nilagdaan ng lahat ng mga kasangkot na partido at ang susi sa iyong kamay.

Laging Kumuha ng isang Resibo at isang Susi

Sa pamamagitan ng Internet, humihiling ngayon ang ilang mga panginoong maylupa ng malalaking deposito at maging ang renta ng unang buwan na maipadala nang koreyo na walang benepisyo ng mga papeles o susi. Hindi ito isang matapat na kasanayan.

Kamakailan ay nag-advertise ang isang lokal na may-ari ng bahay ng inayos na 500 square square space sa isang magandang bahay sa online na may makatuwirang renta. Ang aplikante na nakausap ko ay natagpuan ang puwang na mas maliit sa 300 square square at mabangong amoy. Nasiksik din ito sa mga kasangkapan at iba pang mga gamit.

Ang may-ari ng bahay ay humiling ng $ 400 na maipadala sa kanya ng 30 araw nang mas maaga sa isang petsa ng paglipat bago siya tumanggap ng mga sanggunian sa pag-upa. Ang mga sanggunian ay kailangang maipadala sa isang hiwalay na hard copy mailing, hindi sa pamamagitan ng email. Itinaas ang lahat ng mga pulang bandila. Dagdag dito, walang mga papeles sa pagrerenta ang magagawa at walang susi na ibibigay.

Kung sumang-ayon ang mga aplikante na ipadala ang isang order ng pera o pera, natanggap ng scam artist na ito ang pera, walang ibinigay na resibo, pag-upa, o kasunduan sa pag-upa, o susi, at tumanggi na kilalanin ang anumang relasyon sa pag-upa sa petsa ng paglipat. Nangyari ito ng apat na beses sa mabilis na pagkakasunud-sunod bago sumali ang mga ahensya ng pagpapatupad ng batas. Sa kasamaang palad, hindi sa mga nanlilinlang na indibidwal ang nakakolekta ng perang inutang sa kanya.

Ang isang bakanteng lote at isang labas ng bahay ay maaaring inilarawan bilang isang mabuting pakikitungo o marangyang pag-aari.

Iba pang Mga Online scam sa Pagrenta

Sa scam na ito, ang isang "kasero" ay kumukuha ng mga panlabas na larawan ng isang partikular na gusali ng bahay o apartment, nai-post ang mga ito sa online na may isang paglalarawan ng mga kaayusan sa pag-upa, at naghihintay para sa mga tugon.

Sa pagtanggap ng mga tugon, humihiling ang advertiser

1. Isang security deposit sa pamamagitan ng money order o cash at / o
2. Sapat na personal na impormasyon upang maisagawa ang Pagnanakaw sa Pagkakakilanlan.

Minsan humihiling sila ng isang link sa isang ulat sa online na credit na nabuo mo na puno ng personal na impormasyon.

Ang isang salarin sa aking lungsod ay nag-advertise ng isang dapat na pag-aayos ng pagbabahagi ng bahay, ngunit hindi isiwalat ang kanyang pangalan o address. Tumanggi ang tao na makilala ang mga potensyal na nangungupahan, ngunit hiniling ang kanilang mga pangalan, address, nakaraang dalawang sanggunian sa pag-upa, at nakaraang dalawang sanggunian sa trabaho.

Mula sa mga sanggunian sa pag-upa at pagtatrabaho, ang sinuman ay maaaring makipag-ugnay sa isang klerk sa tanggapan na hindi pa ganap na sinanay na tanggihan ang personal na impormasyon mula sa mga file na wala sa lock at key. Ito ay isang malungkot na katotohanan sa maraming mga negosyo.

Ang kabiguan ng mga naka-secure na tala ay maaaring magsama ng isang pangalan sa bangko, isang numero ng account sa bangko (mula sa mga tseke sa pag-upa), isang Numero ng Seguridad Panlipunan, mga numero ng telepono, at iba pang impormasyon. Maalam na ipagbigay-alam sa mga tanggapan ng pag-upa, panginoong maylupa, at mga employer nang mahigpit na nais mong walang ibigay na impormasyon tungkol sa iyo.

Isang Scam Na Walang Larawan

Ang isang mas matapang na form ng scam na ito ay isa kung saan ang nagpapa-advertise ay hindi nag-post ng mga larawan ng bahay at pag-aari, ngunit nakalista lamang ng isang address.

Ang advertiser ay hindi nagbibigay ng isang mapa na may mga ad na ito na madalas na nakasulat sa sirang Ingles, ngunit binibigkas sa proyekto na dapat na awtoridad. Nakasaad nila na ang advertiser ay hindi nangangailangan ng deposito o pag-upa, ngunit papalapit upang siyasatin nang regular ang pag-aari at mas mabuti itong maayos. Kakaiba itong tunog.

Maaaring magsabi ang mga ad ng kakaibang bagay, tulad ng nagmamay-ari ang advertiser ng isang murang apartment sa isang buong gusali, ngunit ang aking lungsod ay walang pagmamay-ari ng apartment sa ganoong uri, maliban sa mamahaling condo. Hinihiling sa iyo ng mga ad na ipadala mo sa isang bulag na email address ang iyong pangalan, address, numero ng telepono, numero ng fax, trabaho, pangalan at address ng employer, at iba pang data. Kahina-hinala ito.

Kung titingnan mo ang na-advertise na address sa isang engine engine, karaniwang ito ay isang bakanteng lote, isang inabandunang bahay, o isang negosyo na hindi isang pag-upa sa pag-aari. Ito ay siguradong am ID Theft scam.

Ang isa pang bersyon ng swindle na ito ay ang isa na nagsasama ng mga imahe ng malambot na pornograpiya ng mga kababaihan at humihiling ng impormasyon sa itaas kasama ang isang link sa iyong ulat sa online na kredito. Huwag kailanman sagutin ang naturang ad.

Gitna ng wala saanman.

"Mayroon ba kaming Trabaho Para sa Iyo"

Ang isa pang walang prinsipyong taktika ay upang i-scan ang mga advertiser na nangangailangan ng mga apartment o silid at mag-alok sa kanila ng posisyon ng resident manager na nangangailangan lamang ng anim na oras na trabaho bawat linggo kapalit ng libreng pag-upa at mga kagamitan. Sinabi ng mga lehitimong ad na ang posisyon ay buong-oras.

Ang isang email na link sa scam ay magdadala sa kandidato sa isang mukhang propesyonal na hinahanap na site ng pamamahala kung saan wala ang kumpanya. Ang website ay peke.

Maaaring maglista ang website ng mga tunay na kumplikadong apartment, ngunit ang pamamahala ng mga site na iyon ay hindi pa naririnig ang kumpanya ng pamamahala ng pag-aari sa website at hindi nakakonekta sa kanila.

Ang kumpanya ay walang nakalistang numero ng telepono at hindi nakarehistro sa Kalihim ng Estado bilang isang negosyo. Ang website ay walang impormasyon sa pakikipag-ugnay, ngunit nagbibigay ng isang online form upang maipasok ang lahat ng iyong personal na impormasyon — na mas mahusay mong gawin nang mabilis upang maaari kang tawagan ng kumpanya sa loob ng 30 araw para sa isang pakikipanayam. Hindi ito mangyayari, ngunit ninakaw ang iyong pagkakakilanlan.

Mga bahay ng tenement ng isang nakaraang panahon. Ang ilan ay nakatayo pa rin at pinabayaan.

Sublet Swindles

Ang isa pang iskema ay isa kung saan ang isang nangungupahan na may kumpanya ng pamamahala ng pag-aari ay nagpapasa sa isang apartment o silid, bahagyang o kumpletong inayos, nang walang papeles; at iginiit na ang pagbabayad ay ibibigay sa kanya sa halip na sa kumpanya.

Ang orihinal na tagapag-upa ay nagbubulsa ng pera at hindi ito ibinibigay sa kumpanya ng pagrenta. Ang mga taong desperado para sa cash o nasobrahan ng mga responsibilidad ay maaaring hindi makita ang mga kahihinatnan ng aksyon na ito para sa kanilang mga kasaysayan sa kredito, o ang pagkilos na ito ay kriminal.

Ang ilan sa mga scammer na ito ay hilingin sa taong subletting na bayaran ang buong natitirang lease sa isang lump sum, ngunit walang anumang papeles. Sa katunayan, ang ilan sa mga manloloko na ito ay tumatanggap ng pera mula sa higit sa isang tao, na ang lahat ay lalabas upang kumuha ng isang silid o apartment, upang makahanap lamang ng ibang nakatira doon.

Suriing mabuti at tiyakin na makakatanggap ka ng dokumentasyon sa wikang naiintindihan mo.

Mga Rekumendasyon

Kapag nagrenta ng isang silid, apartment, o bahay:

• Huwag ibigay ang iyong Numero ng Social Security, maliban kung nakapasyal ka sa isang lehitimong pag-aari nang personal at handa kang magsumite sa isang tseke sa kredito. Suriin ang mga kumpanya ng pagrenta kasama ang Better Business Bureau at Chamber of Commerce. Mag-ingat sa pagsasaalang-alang sa mga pagbabahagi sa bahay-baka gusto mo ng isang pagsusuri sa background ng tao.
• Huwag magpadala ng isang online na ulat sa kredito sa isang indibidwal na kung saan ay iyong papapahiraminin o subletting, lalo na kung hindi mo alam ang kanilang pangalan at address at napatunayan ang impormasyong ito, o kung hindi mo pa nakikilala ang tao. Kilalanin ang sinumang indibidwal na "landlord" sa publiko sa isang ligtas na lugar bago magsagawa ng karagdagang negosyo.
• Huwag ilagay ang personal na impormasyon sa mga online form maliban kung sigurado ka na ang kumpanya ng pagrenta ay lehitimo at ang website ay ligtas.
• Huwag magpadala ng pera sa sinuman para sa isang security deposit. Ipilit ang isang kasunduan sa pag-upa o pag-upa na nilagdaan mo at ng panginoong maylupa o kumpanya ng pagrenta at igiit ang susi ng pag-aari at tiyaking gumagana ito. Kadalasan, babayaran mo nang sama-sama ang security deposit at ang renta ng unang buwan. Huwag ibigay ang pera kung walang naka-sign na papeles o susi. Ipilit sa isang resibo, kahit na magbabayad ka sa pamamagitan ng tseke. Kung ito ay isang indibidwal na panginoong maylupa sa halip na isang kumpanya ng pagrenta, hilingin na makita ang pagkakakilanlan ng taong iyon. Kung pumapasok ka sa sitwasyon ng kasambahay / kasama sa bahay, baka gusto mong mangailangan ng isang pagsusuri sa background mula sa taong magrenta sa iyo.
• Maging kaalam-alam hangga't maaari. Kung hindi ka sigurado tungkol sa mga usapin sa pag-upa, magtanong sa isang abugado o samahan ng isang nangungupahan ng lokal.

mga tanong at mga Sagot

Tanong: Sino ang tatawagin ko kung sa palagay ko ay nakatira ako sa isang "traphouse"?

Sagot: Kung pinaghihinalaan mo na nakatira ka sa isang bahay na tahanan ng mga deal sa iligal na droga o iligal na paggamit / pagkakaroon ng iligal na droga; o prostitusyon at human trafficking, pagkatapos ay maaari kang tumawag sa kagawaran ng pulisya upang iulat ito. Gamitin ang kanilang numero na hindi pang-emergency at tumawag mula sa isang lugar maliban sa iyong bahay. Maaari mo ring bisitahin ang isang substation ng pulisya upang humingi ng payo at mag-file ng isang ulat.

© 2009 Patty Inglish MS

Ibahagi ang Iyong Mga Karanasan at Komento:

Patty Inglish MS (may-akda) mula sa USA at Asgardia, ang First Space Nation noong Abril 14, 2014:

Subukan ang Opisina ng Abugado ng California. Kung hindi nila hinawakan ang reklamo mismo, maaari ka nilang idirekta.

Mabuti para sa iyo, na hindi mo na-wire ang pera!

Tece sa Abril 14, 2014:

Nagpadala ako ng isang email na humihiling ng karagdagang impormasyon tungkol sa pag-aari sa Timog California. Mayroon akong isang pakiramdam na hindi tama lalo na kapag hiniling mo sa akin na punan ang isang kasunduan sa pagrenta at mag-wire ng 300 dolyar na deposito sa pamamagitan ng money gramo. Laking pasasalamat ko na ginawa ko ang aking pagsasaliksik at pag-abot sa website na ito ay tiniyak sa akin na ito ay isang scam. Hindi ako nagpadala at ng pera Salamat sa Diyos Ang aking katanungan ay kanino ako nag-uulat ng pandaraya na ito?

Bruce noong Abril 10, 2012:

Ipinakita ko ang artikulong ito sa aking bayaw, na isang manager ng ari-arian (http://www.solarispropertygroup.com). Naisip niya na ito ay isa sa pinakamahusay na mga artikulo sa mga scam sa pag-aari na nakita niya. Naranasan niya ang halos bawat isa sa mga senaryong iyon na nabanggit mo sa itaas. Magaling

Shane Grosby noong Mayo 26, 2011:

ang pamumuhay ay isang kumpetisyon. mas mahirap buhay, mas mahirap siya habulin. Ang mga scam at scammer ay mabubuhay na maginhawa na magkatulad sa mga peste na dumarami nang walang oras. ang mga scam kahit sa system sa mga utilities na pagsingil ay mayroon. Inaasahan kong mag-iingat kami at pumili ng isang SAAS na napatunayan na totoo. salamat sa nagbukas ng mata.

Patty Inglish MS (may-akda) mula sa USA at Asgardia, ang First Space Nation noong Disyembre 11, 2009:

Salamat sa lahat ng mga puna -

@JYOTI KOTHARI - Inaasahan kong alertuhan ang maraming tao hangga't makakaya ko tungkol dito. Nalalapat din ang "Buyer beware" sa pagrerenta din, sa palagay ko. Alam kong maaari silang ma-fklagged sa Craigslist. Ang Abugado ng Estado ng estado sa anumang estado ay maaaring tanggapin din ang isang ulat.

@puter_dr - Salamat sa papuri!

@Bieberella - Oo, mangyaring sabihin sa maraming makakaya mo.

@Hello, hello - Nagulat ako sa lahat ng ito, kaya sinasabi ko sa lahat.

@Albert - Maraming salamat sa pagbabasa at pagbibigay ng puna.

@Dim Flaxenwick - Ako ay ganap na hindi na-apply dito; hindi inaasahan ito.

Dim Flaxenwick mula sa Great Britain noong Disyembre 11, 2009:

WOW !. Maraming mga impormasyon doon Patty,. Sana pansinin ito ng mga tao. Maaari ka bang maniwala na maraming mga hindi masasamang tao na nanloloko sa iba sa mga mahirap na panahong ito?

Albert noong Disyembre 11, 2009:

Magandang gawain sa paksang ito.

Kumusta, hello, mula sa London, UK noong Disyembre 11, 2009:

Sa kasamaang palad, kapag ang mga oras ay mahirap at mas mahirap ito, ang mga scam ay dumarami tulad ng mga daga at sila ay daga. Salamat sa iyong napakahusay na hub at paglalagay ng isang alerto.

Bieberella mula sa Pennsylvania noong Disyembre 10, 2009:

Mahusay na impormasyon! Sisiguraduhin kong ipasa ito sa mga kaibigan.

Dana

Mitch Bolen mula sa Midwest USA noong Disyembre 10, 2009:

Tulad ng dati, isang mahusay na napag-isipan at sinaliksik na hub. Salamat Patty!

Jyoti Kothari mula sa Jaipur noong Disyembre 10, 2009:

Kumusta Patty, Nagbukas ka ng lihim. Ano ang ginagawa ng mga katawan ng gobyerno? Paano sila maglakas-loob na manloko?

Salamat sa pagbabahagi ng isang hub ng pagbubukas ng mata.

Jyoti Kothari