Talaan ng mga Nilalaman:
- Bakit Mahalaga ang Mga Sulat sa Hardship?
- Paano Sumulat ng isang Mahusay na Liham ng Hardhip
- Sample na Hardhip Letter # 1
- Sample na Hardhip Letter # 2
- Sample na Hardhip Letter # 3
- Sample na Hardhip Letter # 4
Ang pagbabahagi ng iyong kwento ay maaaring maging mahirap, ngunit tiyak na kinakailangan ito kung ipinagbibili mo ang iyong bahay sa isang maikling pagbebenta.
Christopher Paquette sa pamamagitan ng Flickr (CC BY 2.0)
Bakit Mahalaga ang Mga Sulat sa Hardship?
Gumagawa ako ng maiikling benta mula pa noong 1998. Masasabi kong matapat na ang proseso ng maikling pagbebenta ay nagawa ang pinakamalaking pagbabago sa industriya ng real estate kaysa sa anupaman. Nakatingin ako sa isang file na mayroon ako noong isang araw. Ang isang ito ay mula noong 2003. Humiling ang nagpapahiram para sa tatlong bagay: isang kontrata, isang HUD-1, at isang sulat na nahihirapan. Ang kasunduan ay naaprubahan at isinara sa loob ng 60 araw mula nang isumite ko ang kahilingan sa nagpapahiram. Napakabaliw nito?
Ang punto ko rito ay ang sulat ng paghihirap ay isa sa pinakamahalagang elemento ng maikling proseso ng pag-apruba ng pagbebenta. Nais malaman ng mga bangko kung ano ang nangyayari sa nanghihiram. Nais nilang malaman kung bakit hindi na nila magawang magbayad ng mortgage sa utang. Ang tanging paraan lamang upang makuha ang impormasyong ito ay ang pagsulat ng mga nagpapahiram ng isang liham na nagpapaliwanag sa kanilang sitwasyon (tinawag na "mahirap na titik").
Paano Sumulat ng isang Mahusay na Liham ng Hardhip
Ang hirap sa sulat ay dapat magbigay ng isang buod ng kamakailang buhay ng mga nanghiram. Kung nagkaroon ng pagkawala ng trabaho, dapat itong isama sa liham. Sakit sa pamilya? Ilagay ito sa liham. Nagkaroon ng mga anak? Nawalang mga bata? Kamatayan sa pamilya? Pagkawala ng oras sa trabaho? Ito ang lahat ng napaka lehitimong mga dahilan kung bakit maaaring hindi mo kayang bayaran ang pagbabayad ng mortgage nang mas matagal.
Napakahalaga na ang sulat ng paghihirap ay magbigay ng detalyadong impormasyon sa nagpapahiram. Halimbawa, hindi sapat na sabihin na "Nawalan ako ng trabaho, kaya't hindi ko na kayang bayaran ang mga pagbabayad na ito." Habang tiyak na sapat na iyon para sa ilang nagpapahiram, hindi ito magiging sapat para sa karamihan. Ang isang mas mahusay na liham ay magiging isang paliwanag sa kung gaano mo katagal ginugol sa trabaho sa paggawa ng suweldo na iyon, at pagkatapos ay isang buod ng kailan at kung ano ang nangyari na sanhi ng pagkawala ng kita.
Mahirap ibahagi ang iyong mga kwento sa mga tao, alam ko. Ngunit tiyak na kinakailangan ito kung ipinagbibili mo ang iyong bahay sa isang maikling pagbebenta. Ito ay tila isang maliit na ginulo, ngunit ang mas malungkot na iyong sulat ng paghihirap ay, mas mahusay na pagkakataon na magkaroon ka ng pag-apruba sa iyong maikling pagbebenta.
Mga Halimbawang Sulat