Talaan ng mga Nilalaman:
- Ang Iyong Relokasyon sa Trabaho ay Hindi Kailangang isang Bangungot
- 1. Saklawin ang Iyong Bagong Lungsod
- Ang Lokal na dyaryo ay isang mahusay na mapagkukunan
- 3. Mahusay na Paaralan, Mahusay na Kapwa
- Mahusay na Paaralan
- SchoolDigger
- 4. Maaaring Tulungan ka ng Mga Site ng Pabahay na Makahanap ng isang Magandang Tugma sa Kapaligiran
- Para sa mga Renters
- Para sa mga Homebuyer
- Aking Mga Nangungunang Mga Site sa Real Estate
- Mga Kaugnay na Artikulo
Ang isang paglilipat ng trabaho ay maaaring maging nakakaisip at nagpapalakas ng sabay! Oras upang makahanap ng bagong bahay. Kredito sa imahe: Bsilvia Dreamstime.com
Ang Iyong Relokasyon sa Trabaho ay Hindi Kailangang isang Bangungot
Ang nakamamatay na araw ay sa wakas ay dumating, at pagkatapos ng isang paghahanap na tila tatagal magpakailanman, mayroon kang isang nakasulat, naka-sign, at may petsang alok ng trabaho mula sa iyong bagong employer. Ngunit sa kamangha-manghang pakiramdam ng isang bagong pagsisimula sa isang bagong suweldo, nakukuha mo ang lumulubog na pakiramdam. GUMAGALAW. Nakaharap ka sa isang paglipat ng cross-country o cross-state, at sinabi mo sa mga tao roon (saanman MAYROON), na magsisimula ka sa katapusan ng buwan. Hindi ito isang problema, bawat isa, mas katulad ng isang palaisipan sa lohika na kailangang malutas.
Hindi lamang mo kailangang alisin ang iyong sarili mula sa lahat ng mga pangako kung saan ka nakatira ngayon, ngunit kung nakaharap ka sa isang cross-country na lumipat sa isang bagong lungsod, kailangan mong malaman kung saan isasabit ang iyong sumbrero. Kaya paano mo mabilis na magagawa ang mga pagpapasyang ito upang hindi ka magtapos sa pamumuhay sa ilang kapitbahayan na napuno ng krimen na may katabi na adik sa droga? Sa kasamaang palad, ang internet ay may ilang mga kamangha-manghang tool na makakatulong sa iyo na matukoy ang lugar sa iyong bagong lungsod kung saan mararamdaman mo ang halos kaagad sa bahay.
1. Saklawin ang Iyong Bagong Lungsod
Una, mapa ang lungsod. Paggamit ng Google Mapso ilang katulad na web site, Tingnan ang lungsod. Kilalanin ang mga pangunahing daanan ng kalsada at mga daanan sa bayan. Ipasok ang iyong bagong address sa trabaho at i-mapa ito sa loob ng lungsod. Ngayon, tingnan ang mga pangunahing daanan ng daanan na hahantong dito. Itago ang impormasyong ito sa iyong isip habang tiningnan mo ang ilang iba pang impormasyon sa online. Ang lokasyon ba ng iyong trabaho ay nasa mismong bayan, o matatagpuan ito sa isang suburb sa isang malayong sulok ng lugar ng metro? Kung nais mong panatilihin ang iyong mga oras ng pag-commute sa isang minimum, tingnan muna ang kalapit na mga lungsod at mga suburb. Itala ang mga pangalan ng mga bayan at mga suburb (o mga kapitbahayan kung ang isang malaking lungsod tulad ng Chicago) na nasa loob ng 10 milya mula sa iyong trabaho. Maaari kang magpasya sa paglaon na talagang ayaw mong manirahan sa alinman sa mga lugar na ito, ngunit kung wala kang isang nakakahimok na dahilan para sa isang mahabang paglalakbay, tulad ng mga bata sa paaralan,ito ay isang mahusay na paraan upang zero sa sa isang lugar medyo mabilis.
Ang Lokal na dyaryo ay isang mahusay na mapagkukunan
Kung lilipat ka sa isang maliit na lungsod o maliit na bayan, ang isa pang kapaki-pakinabang na lugar upang magsimula ay ang pahayagan ng lokal na lungsod.Madaling makahanap ng pahayagan online, maghanap lamang ng "Abilene na pahayagan" (palitan lamang ang iyong pangalan ng lungsod ng Abilene.) Halos bawat pamayanan ay mayroong pahayagan, na may isang seksyon na naglalaman ng mga lokal na balita. Tingnan ang mga seksyon na naglalaman ng impormasyon tungkol sa mga paaralan. Maaari mong malaman ang tungkol sa mga paaralan, sining, at mga lokal na isyu tulad ng pagtaas ng buwis sa komunidad. Sa pahina ng op-ed, makakaramdam ka ng mga uri ng mga isyu na kinakaharap ng pamayanan sa kabuuan. Ang mga isyung ito ay maaaring may kasamang mga paghihigpit sa badyet, mga bono sa paaralan, mainit na pinagtatalunang halalan sa publiko, at iba pa. Sabihin na lilipat ka sa isang lugar na may 6 na high school.Alin ang itinatampok sa mga papel? Saan naka-highlight ang mga nakamit ng mag-aaral? Aling mga paaralan ang tila kakaiba na naiwan? Maaari mong maunawaan ang katangian ng mga lokal na paaralan sa pamamagitan ng pagbabasa tungkol sa mga kaganapan sa extracurricular na paaralan sa pahayagan. Suriin ang ulat sa krimen. Itala ang mga lugar kung saan nagaganap ang mga krimen sa pag-aari at marahas na krimen. Dapat magtampok ang pahayagan ng balita sa online.
Alamin ang tungkol sa iyong bagong lungsod o bayan sa pamamagitan ng pag-check sa mga istatistika tungkol sa iyong bagong komunidad sa web site ng Lungsod-Data. Ang site na ito ay may kasamang mga post sa blog tungkol sa mga lungsod sa buong US kung saan tinatalakay ng mga tao ang kalidad ng mga serbisyo sa lungsod, panggabing buhay, at anumang bagay na nauugnay sa paglipat. Kapag nagsimula ka nang bumuo ng isang opinyon tungkol sa kung saan mo nais lumipat, suriin ang mga post sa forum sa City-Data upang malaman kung ano ang sinasabi ng ibang tao. Ngunit huwag huminto doon, tingnan ang iba pang mga site na nakalista sa artikulong ito upang makakuha ng buong larawan ng lugar na iyong iniimbestigahan.
3. Mahusay na Paaralan, Mahusay na Kapwa
Ang isa pang paraan upang matukoy ang mas mahusay na mga kapitbahayan sa isang pamayanan ay ang maghanap para sa mga nangungunang antas na paaralan sa isang lugar. Nag-aalok ang ilang mga web site ng mga tool sa paghahambing na nagpapakita ng mga paaralan sa loob ng isang heyograpikong lugar. Ang paghahanap ng magagaling na paaralan ay hindi isang hindi ligtas, ngunit ang mabubuting paaralan ay nakakaakit ng matatag na pamilya na lalo na interesado sa mga nakamit ng akademiko at isang magandang edukasyon para sa kanilang mga anak. Ang ilang mga tao ay magtaltalan na ang mga ito ay mabuting kapitbahay na mayroon din! Kaya't kahit na wala kang mga anak na nasa paaralan, ang pagtukoy sa mga magagaling na paaralan sa iyong lugar ay maaaring malaman ka sa ilang mga mas mabuting kapitbahayan sa iyong bagong komunidad.
Mahusay na Paaralan
Ang pinakatanyag sa mga web site na paghahambing ng paaralan ay ang Great School. Ang web site na ranggo ng paaralan na ito ay gumagamit ng isang may bilang na sistema ng pagraranggo para sa mga paaralan na may 1 na pinakamababang ranggo at 10 na pinakamataas. Mahusay na mga kadahilanan ng Mag-aaral ang pag-input ng magulang sa kanilang mga marka sa pagraranggo ngunit gumagamit din ng mga sukatan tulad ng mga marka sa pagsubok ng mag-aaral, mga ratio ng mag-aaral, at iba't ibang mga extrakurikular na aktibidad na inaalok. Maaari ring gumawa ang sinuman ng mga pangungusap tungkol sa isang paaralan sa web site ng Great Schools. Kapag maraming tao ang gumawa ng magkatulad na uri ng mga pangungusap tungkol sa isang paaralan, maaari kang makakuha ng pagtingin ng isang tagaloob sa paaralan, mga halaga ng pamayanan, at kung ito ay magiging angkop para sa iyo o hindi. Gayunpaman, tandaan na kapag ang isa o dalawang tao lamang ang nag-iiwan ng mga puna tungkol sa isang paaralan, ang kanilang mga komento ay maaaring o hindi maaaring sumasalamin sa tunay na mga katotohanan sa loob ng isang distrito ng paaralan.
SchoolDigger
Ang isa pang web site ng paghahambing sa paaralan na tinatawag na SchoolDigger ay gumagamit ng pampublikong data mula sa mga distrito ng paaralan sa loob ng mas malalaking mga lugar ng metro at ilang mga estado upang i-ranggo ang mga paaralan mula 1 hanggang 5, na ang 1 ang pinakamababa at 5 ang pinakamataas. Ang web site na ito ay lilitaw na kaanib sa Trulia, ang web site ng Real Estate, ngunit hindi ito nag-aalok ng impormasyon tungkol sa mga paaralan sa bawat estado. Habang nakatingin ako sa impormasyon para sa aking kasalukuyang distrito ng paaralan sa Arizona, kung saan ako nakatira ngayon, hindi ako nakahanap ng data para sa mga paaralan sa estado ng Iowa, kung saan kami mismo ang nagsisiyasat ng paglipat ng trabaho. Gayunpaman, kahit na para sa mga estado kung saan ang site na ito ay walang access sa mga marka sa pagsubok ng mag-aaral, maaari mo pa ring tingnan ang data ng demograpiko tulad ng mga ratio ng mag-aaral at guro ng mga mag-aaral sa mga paaralan.Gustung-gusto ko ang site ng SchoolDigger at akala ko ito ay isang oras lamang bago ito maging lubos na mapagkumpitensya sa site ng Great Schools.
Pinapayagan ka ng parehong mga site na ito na tingnan ang isang mapa ng mga paaralan sa isang lugar, pagkatapos ay tingnan ang elementarya, junior high o middle school, at high school. Kapag natukoy mo ang mga paaralan na umaakit sa iyo, maaari kang direktang mag-link sa isang paghahanap sa pabahay para sa mga paaralan sa mga distrito ng paaralan ng kapitbahayan. Tandaan na ang mga web site na ito ay hindi nangangako ng 100% kawastuhan ng data, kaya kung seryoso ka sa paglilimita sa iyong paghahanap sa pabahay sa loob ng isang distrito ng paaralan, gamitin ang kapangyarihan ng internet sa iyong kalamangan at maghanap para sa paaralan sa web district ng paaralan lugar. Kung mayroon kang access sa isang printer, gamitin ang Google Maps upang mag-print ng isang mapa ng hangganan ng distrito ng paaralan, at kung napaliit ka sa isang ginustong paaralan, TAWAGAN ANG PAARALAN upang malaman ang tungkol sa kanilang mga patakaran sa pagpapatala. Bakit? Dahil sa ilang mas malalaking distrito ng paaralan, tulad ng Chicago,ang ilan sa mga pinakahinahabol na paaralan ay naglilimita sa kanilang pagpapatala sa pamamagitan ng isang lottery system. Kaya't sa ligtas na bahagi at tawagan ang iyong inaasahang paaralan at magtanong. Anuman ang gawin mo, huwag umasa sa payo ng mga realtor upang malaman ang tungkol sa mga hangganan ng paaralan. Ang pagtatanong sa isang realtor tungkol sa mga paaralan sa isang lugar ay tulad ng pagtatanong sa iyong dentista na bigyan ka ng payo tungkol sa kondisyon ng puso ng iyong alaga.
Ang mga paaralan ay isang mahalagang kadahilanan sa paghubog ng karakter at pagnanasa ng isang kapitbahayan.
Kapag nakilala mo ang isang distrito ng paaralan kung saan mo nais tumira, hanapin ang website ng distrito at kilalanin ang mga hangganan ng paaralan upang matiyak na tumutugma sila sa impormasyon mula sa iyong online na pagsasaliksik.
4. Maaaring Tulungan ka ng Mga Site ng Pabahay na Makahanap ng isang Magandang Tugma sa Kapaligiran
Maraming mga site sa paghahanap sa online na pabahay ang makakatulong sa iyo upang maghanap ng mga panandaliang pagrenta at sublet, pangmatagalang sitwasyon sa pag-upa, at mga bago at gamit na bahay na ipinagbibili. Karamihan sa mga site ng pabahay, nakatuon man ito sa mga nangungupahan o homebuyer, nag-aalok ng napakalaking impormasyon tungkol sa kapitbahayan at pamayanan na nakapalibot sa bawat nakalistang bahay.
Para sa mga Renters
Ang mga nangungupahan na naghahanap ng maaasahang sitwasyon sa pag-upa ay maaaring tumingin sa maraming mga web site upang maghanap ng mga pag-upa sa pag-upa. Alam ng maraming tao na sa isang senaryo ng mabilis na trabaho-pagbabago, ang pagrenta ay isang mahusay na paraan upang mabasa ang iyong mga paa sa isang pamayanan bago gumawa ng pangako sa isang partikular na lokasyon sa pamamagitan ng pagbili ng bahay. Ang pag-upa ay mas mabilis din kaysa sa pagbili, dahil ang pagsasara ng bahay ay maaaring tumagal ng isang average ng 60 araw o higit pa sa kasalukuyang pang-ekonomiyang klima.
Gusto ko ng Hotpads at Rentals.com. Ang parehong mga site na ito ay nag-aalok ng isang malaking bilang ng mga listahan ng pag-upa para sa isang naibigay na lugar.
Sa Hotpads.com, maaari kang magpasok ng mga pamantayan sa paghahanap para sa uri ng pag-upa na hinahanap mo, tulad ng bahay o apartment, bilang ng mga silid-tulugan, tampok, at amenities, at maaari mong tingnan ang lokasyon ng mga pagrenta sa isang mapa ng lungsod. Kung mayroon kang isang pamilya at mayroon ka nang ideya kung saan mo nais ipadala sa kanila sa paaralan, ang paghahanap ng angkop na pag-upa ay maaaring maging kasing dali ng pagpasok ng iyong pamantayan sa paghahanap sa loob ng zip code ng iyong nais na paaralan, at voila! Ngayon, ang karamihan sa sakit ng ulo ay inalis sa iyong pasya.
Nagpapakita rin ang Hotpads ng mga heatmap (mga mapa na nagpapakita ng data na may kulay na kulay sa pamamagitan ng lugar na pangheograpiya) para sa isang bilang ng iba't ibang mga uri ng data. Maaari mong tingnan ang isang kulay na naka-code na mapa ng mga residente sa bawat capita na kita, pinakamataas sa pinakamababang presyo na pabahay, o bilang ng mga foreclosure sa lugar. Ang impormasyon sa mga web site na ito ay napakaraming impormasyon na halos mawawala ka rito!
Ang Rentals.com ay isa pang tanyag na web site para sa mga nangungupahan. Nag-aalok ang site na ito ng mga serbisyo sa parehong mga panginoong maylupa at nangungupahan, at kahit na hindi ka makakahanap ng mga heatmap sa site na ito, makakahanap ka ng isang komprehensibong listahan ng mga apartment at mga bahay na inuupahan, at madalas ay makakahanap ng mga online special. Kung mayroon kang isang bahay na kailangan mong magrenta, maaaring gusto mong tingnan ang mga serbisyong inaalok ng site na ito.
Para sa mga Homebuyer
Para sa akin, mayroong tatlong mga site na binabalik ko nang paulit-ulit kapag ang aking pamilya ay nasa "job hunt" mode. Maaari kong magamit ang mga muling pagbebenta ng mga real estate site na ito upang mabilis na tingnan ang gastos ng mga bahay sa aking lugar, at gamitin ang data sa mahusay na mga web site na ito upang malaman ang higit pa tungkol sa mga kapitbahayan, istatistika ng krimen, at alamin kung ano ang average na presyo bawat parisukat na tao ay nagbabayad sa isang tiyak na lugar, at kung ang mga presyo ng pabahay sa isang lugar ay tumataas, bumabagsak, o mananatili pa rin. Sa lahat ng impormasyong ito sa aking mga kamay, ang paghahanap ng tamang pabahay ay dapat madali, tama ba?
Sa gayon, oo at hindi. Matapos bumili ng 4 na magkakaibang mga bahay sa panahon ng aking buhay may-asawa, ang aking personal na karanasan ay ang mga online na larawan ng mga bahay at online na paglilibot ay hindi maaaring palitan ang tunay na karanasan ng paglalakad sa isang bahay. Palagi kong nakikita ang mga homebuying site bilang isang unang hakbang at hindi ang panghuli na kadahilanan ng pagpapasya. Tulad ng isang tao na hindi bibili ng isang kotse online nang hindi muna ito kinuha para sa isang test drive, ang isang ad para sa isang bahay sa online ay hindi maaaring palitan ang kadalubhasaan na maaaring dalhin ng isang rieltor sa karanasan sa pagbili ng bahay. Kung gayon tingnan ang aking nangungunang apat na mga site, ngunit hinihimok ko kayo na kumuha ng isang realtor na gumagana para sa iyo pagkatapos mong tuklasin ang impormasyon.
Aking Mga Nangungunang Mga Site sa Real Estate
- Trulia ay isang web site na nagbibigay-daan sa iyo upang maghanap para sa bago, foreclosed, tingi, at pag-upa ng real estate sa anumang lokasyon sa Estados Unidos. Maaari kang maghanap sa pamamagitan ng zip code o pangalan ng lungsod, at pagkatapos ay makahanap ng impormasyon tungkol sa mga kalakaran sa pagbebenta at pag-upa, tingnan ang mga listahan ng mga ipinagbibiling bahay o pagrenta, at pagkatapos ay makahanap ng isang rieltor na dalubhasa sa lugar na iyon ng bansa. Nag-aalok ang site na ito ng mahusay na impormasyon sa istatistika na makakatulong sa iyo upang malaman ang tungkol sa mga kapitbahayan na iyong hinahanap at pagkatapos ay mai-hook ka sa isang propesyonal sa real estate kapag handa ka nang gawin ang hakbang na iyon. Gumagamit si Trulia ng mga mapa ng init (mga naka-code na kulay na mga mapa ng kapitbahayan) upang maipakita ang lahat ng uri ng impormasyon tulad ng average na mga presyo ng benta para sa pabahay. Ang seksyon ng mga paaralan ng Trulia ay naglilista ng elementarya, junior high, at mataas na paaralan sa lahat ng mga distrito ng paaralan para sa isang naibigay na lokalidad,at gumagamit ng isang 5-star rating system na nagpapakita ng mga komento ng mga magulang para sa bawat paaralan. Kung namimili ka para sa isang pautang sa mortgage, ang Trulia ay may mga link din sa mortgage center nito. Dahil ang impormasyon sa site na ito ay libre, walang presyon upang mag-sign up sa isang rieltor kung gagamitin mo ang impormasyon sa site.
- Nag- aalok ang Zillow ng katulad na impormasyon tulad ng Trulia, at may kasamang mga listahan para sa muling pagbebenta, bago, at foreclosed na mga bahay, pati na rin ang mga paupahang bahay at pagrenta ng apartment. Zillowmayroon ding isang mortgage center at pag-access sa mga propesyonal sa real estate. Gusto ko talaga ang mga istatistika sa site na ito. Kung naghahanap ka sa paglipat sa isang bagong lungsod na napapaligiran ng maliliit na bayan at sinusubukan mong magpasya kung ang pagbiyahe mula sa isang maliit na bayan ay may katuturan para sa iyo, nais mong malaman kung anong mga uri ng tao ang naninirahan sa lugar. Sa Zillow, maaari mong tingnan ang lahat ng uri ng impormasyong demograpiko tungkol sa mga taong naninirahan sa isang tiyak na lugar, at makita ang impormasyong ipinapakita sa mga madaling maunawaan na mga chart ng pie at grap. Halimbawa, matutunan ko kung anong porsyento ng mga sambahayan ang may mga anak at kung anong porsyento ang walang anak, kung ano ang average na oras ng pag-commute para sa mga residente, at kung ano ang katayuan ng relasyon at tinatayang pamamahagi ng edad. Mula sa impormasyong ito, maaari akong magpasya kung ang isang kapitbahayan ay buong pamilya na may mga anak, retirado, o mga batang propesyonal.Ang impormasyong ito ay ginintuang dahil ang isang bahay o isang apartment ay kasing ganda lamang ng kapitbahayan kung saan ito matatagpuan. Inililista din ni Zillow ang mga paaralan at ang kanilang mga address na may mga ratios ng mag-aaral na guro na nakalista para sa bawat paaralan.
- Realtor.comay ang opisyal na website ng National Association of Realtors, at hindi tulad ng dalawang nasa itaas na mga site, ang diskarte nito ay mas katulad ng isang full-service online magazine. Sa palagay ko ang pilosopiya sa likod ng site na ito ay hayaan ang mga realtor na gawin ang gawain ng paghahanap ng mga tao ng bahay habang tinutulungan ang mga homebuyer na maging may kaalamang mga may-ari ng bahay. Ang site na ito ay puno ng payo sa mortgage para sa pagbili o muling pagpipinansya ng bahay at may kasamang mga artikulo sa bahay tungkol sa pagpapanatili ng bahay, seguro at may kasamang mga link sa HouseLogic, isang site para sa mga bagong may-ari ng bahay na na-sponsor ng National Association of realtors. Maaari mo pa ring magamit ang site na ito upang maghanap ng mga bahay na nakalista sa iyong lugar ng paghahanap, at kung handa ka nang lumipat, ang impormasyon sa Paglipat, Pag-utang, at Homebuying sa site ng buong serbisyo na ito ay maaaring ang iyong pinakamahusay na huling hakbang sa proseso ng paghahanap sa bahay.Palagi kong inirerekumenda na gumamit ang isang mamimili ng isang rieltor na may kaalaman tungkol sa kanilang teritoryo sa bahay. Ang isang mahusay na rieltor ay makakatulong sa iyo sa mga sulurin ng proseso ng pagbili ng bahay, habang ang isang mahusay na rieltor ay makakatulong sa iyo upang makuha ang pinakamahusay na posibleng deal sa isang mahusay na napag-usapang presyo.
- Ang Homes.com ay isang maliit na site na mayaman sa tampok kaysa sa iba na nabanggit ko, ngunit ang site ay madaling mag-navigate at nag-aalok ng mga bahay na ipinagbibili, mga bahay na inuupahan, at mga presyo ng mga nabiling bahay. Ang site na ito ay may isang "magkano ang gastos ng iyong paglipat?" calculator na nagkakahalaga ng isang pagtingin kung nagpaplano kang gumamit ng isang buong kumpanya na paglipat ng serbisyo at nagpaplano na magpadala ng mga item ayon sa timbang.
Mga Kaugnay na Artikulo
- Nangungunang 100 Mga Katanungan sa Pakikipanayam sa Trabaho na may Mga Paliwanag, T… Ang
paghahanda ng mabuti para sa mga pakikipanayam sa trabaho ay makakatulong sa iyong pakiramdam na mas mababa ka tulad ng iyong paglabas sa isang bangin papunta sa hindi kilalang! Ang mga sumusunod na katanungan sa pakikipanayam ay 100 sa pinakapinatanong at pinakamahalagang.
© 2010 Carolyn Augustine