Ang proseso ng pagbili sa bahay: paghahanap ng tamang ahente ng real estate

Ang unang hakbang sa pagbili ng bahay ay ang paghanap ng tamang ahente ng real estate.

Kaya, napagpasyahan mong bumili ng bahay. Ano ngayon?

Ang unang hakbang ng proseso ng pagbili sa bahay ay isang napakahalagang hakbang na ipinagkaloob ng maraming tao. Kung pumili ka ng matalino, magkakaroon ka ng mahusay na karanasan sa pagbili.

Paghanap ng isang Maalam na Ahente ng Real Estate

Ang iyong ahente ng real estate ay magiging isang asset sa iyo. Sila ang magiging iyong mga mata at tainga sa proseso ng pagbili ng bahay. Ang pagtatrabaho sa tamang ahente ng real estate ay magagawa ang lahat ng pagkakaiba sa kung paano napupunta ang proseso ng iyong pagbili sa bahay. Makikinig sila sa iyo at bibigyan ka ng kaalaman tungkol sa mga bahay na maaaring gumana para sa iyo. Ang mga bagong bahay ay patuloy na nakalista araw-araw. Mahusay na mga ahente alam kung ano ang nasa merkado at palaging binabantayan ang kanilang mga mata para sa mga bagong listahan.

Ang isang transaksyon ay maaaring pumunta sa timog kung wala kang isang tao na handang tumayo para sa iyo at makipag-ayos sa iyong ngalan. Ang isang may kaalaman na ahente ay tutulong sa iyo na mag-navigate sa proseso na may pakiramdam na madali. Ang tamang ahente ay kumakatawan sa iyo at turuan ka habang pinapanatili ang iyong mga pangangailangan sa harap at gitna.

Mga tip sa pagpili ng isang Magandang ahente ng Real Estate

Nais mong pumili ng isang ahente na isang rieltor din. Ang mga ahente na realtor din ay mas maraming namuhunan sa kanilang negosyo at edukasyon. Maaari ka ring maghanap para sa mga pagtatalaga, parangal, ang haba ng oras sa negosyo. Isa rin ba silang isang real estate broker o associate ng broker? Makipagtulungan sa isang ahente na labis na milyahe sa pagkuha ng karagdagang edukasyon at karanasan upang mapanatili ang napapanahon ng kanilang mga kasanayan. Ito ang magiging pinakamahusay na mga ahente upang itaguyod ang iyong pinakamahusay na interes.

Aktibo ba sila sa pamayanan? Kung gayon mas magiging pamilyar sila sa iba't ibang mga kapitbahayan, paaralan, at negosyo. Kung bago ka sa lugar kakailanganin mo ng tulong sa impormasyon ng komunidad.

Kumuha ng isang referral mula sa isang kaibigan, katrabaho o kamag-anak. Ang isang taong kilala mo ay bumili ng bahay at gustung-gusto lamang ang kanilang ahente ng real estate. Siguro ang ahente na iyon ay magiging angkop para sa iyo.

Mga pulang Bandila: Gumagawa Ka Ba Sa Maling Ahente?

• Hindi nila kailanman sinasagot ang iyong mga tawag sa telepono (dahil pintura sila sa araw at gumagawa ng real estate sa gilid). Ang mga ahente ng real estate ay abala sa mga tao; gayunpaman, ang isang tao na nais ang iyong negosyo ay dapat sagutin ang iyong mga tawag sa paglaon. Ang isang ahente ay maaaring masyadong abala upang gumana sa iyo. Mas mahusay na alamin ito sa simula; sa ganitong paraan, maaari kang magpatuloy sa paghahanap.
• Palaging mabagal upang tumugon sa iyong mga katanungan. Hindi ito dapat tumagal ng dalawang araw para sa isang pabalik na tawag sa telepono o email. Sa totoo lang, hindi ito dapat tumagal ng isang araw. Maghanap ng isang ahente na may mabilis na oras ng pagtugon.
• Ipakita sa iyo ang mga bahay na hindi umaangkop sa anuman sa iyong mga pamantayan. Kung sinabi mo sa kanila, kailangan mo ng apat na silid tulugan at lahat ng mga bahay na ipinakita nila sa iyo o email na mayroon kang tatlong silid tulugan. Ngayon problema iyan.
• Hindi mo lang nararamdaman na interesado silang tulungan ka. Minsan ang mga tao ay hindi gumagana nang maayos sa iba pang mga personalidad. Hindi lahat ng mga ahente ay may mataas na enerhiya. Piliin mo ang iyong ahente kaya tiyaking akma ang mga ito sa iyong pagkatao. Tiyaking komportable ka sa kanila. Tandaan na nagtatrabaho ka nang malapit sa iyong ahente hanggang sa paglipat ng araw!
• Nagtatanong ka at hindi kailanman may sagot ang ahente. Ang sinumang may kaalaman na ahente ay dapat na makasagot sa karamihan ng iyong mga katanungan at alalahanin. Kung ito ay nasa labas ng kanilang wheelhouse maaari ka nilang ituro sa tamang direksyon. Halimbawa, maaari kang magkaroon ng ligal na mga katanungan para sa isang abugado o mga katanungan sa konstruksyon na maaaring sagutin ng isang tagabuo. Maaaring makuha ng isang mahusay na ahente ng real estate ang iyong mga katanungan sa isang napapanahong paraan.

Maligayang pagbabalik

Ang pagpili ng isang mahusay na ahente ng real estate ay mahalaga kapag bumibili ng isang bahay. Gagabayan ka nila hakbang-hakbang sa buong proseso. Kapag bumili ka ng pinakamalaking pamumuhunan sa iyong buhay, tiyaking gumagamit ka ng isang kwalipikadong ahente. Huwag mag-atubiling makapanayam ng ilang mga ahente kung pinili mo ito bago ka mag-sign sa may tuldok na linya. Inaasahan ko, ang mga tip na ito ay makakatulong sa iyong magsimula. Magsaya at ilagay ang iyong isip sa kagaanan. Makipagtulungan sa tamang ahente ng real estate at malapit nang masisiyahan ka sa iyong bagong tahanan.

© 2016 Michelle McLaughlin