Pamahalaan ang iyong pang-ekonomiyang buhay: pamahalaan ang iyong personal na pananalapi tulad ng isang boss

Nag-aalok ako ng mga tip sa personal na pananalapi upang mapalago ang iyong kayamanan nang walang labis na sakit.

Ang Pagbabago ng Kultura ng Personal na Pananalapi at Mga Layunin

Ang pagiging isang tagapayo sa pananalapi nang sabay-sabay, nakita ko ang marami sa napunta para sa kaalamang pampinansyal sa personal na antas ng pagbabago nang malaki sa mga nakaraang taon, kahit na kung ano ang naging katuturan sa medyo kamakailan-lamang na nakaraan, walang katuturan ngayon para sa isang lumalagong bilang ng mga tao.

Sa artikulong ito, pupunta ako, sa maraming mga kaso, hamunin kung ano ang pumasa para sa kaalamang pampinansyal at mga inaasahan sa pagpaplano ng karera, at tingnan ang mga kahalili na hindi lamang mai-save ang mga tao ng maraming utang at pera ngunit sa paglipas ng panahon, lumampas sa output ng ekonomiya isang tradisyunal na landas ng karera na maraming tao ang napili sa nakaraan.

Buhay na Walang Utang

Sa unang seksyon na ito, nais kong masakop ang isang bagay na nalalapat sa lahat ng mga tao, at iyon ay upang mabuhay nang walang utang, o may kaunting utang hangga't maaari. Walang magbibigay sa iyo ng higit na kalayaan, at binibigyan ka nito ng maraming mga pagpipilian habang pinoprotektahan ka mula sa hindi mahuhulaan na mga kaganapan na maaaring magdala sa iyong pampinansyal na bahay upang masira ka.

Para sa akin, nabuhay ako nang walang utang nang higit sa dalawang dekada, maliban sa isang maliit na store card na ginamit para sa layuning mapanatili ang isang mataas na rating ng kredito. Maaari kang magtanong kung bakit nais kong mapanatili ang isang mataas na rating ng kredito kung wala akong plano na kumuha ng utang ng anumang uri.

Ang sagot ay may mga oras kung kailan nag-a-apply para sa ilang mga uri ng mga pagpipilian sa pagbili maaari kang mag-ehersisyo ang isang deal dahil mayroon kang kredito, kahit na hindi mo plano na gamitin ito.

Halimbawa, nagtatrabaho ako sa aking computer para mabuhay, at dahil hindi magastos ang mga computer, ginamit ko ang aking credit rating upang ma-secure ang isang linya ng kredito sa isang tingiang tindahan sakaling bumagsak ang aking computer at kailangan ko agad ito.

Kwalipikado ako para sa higit sa sapat na kredito upang makabili ng isang bagong computer, at sa katunayan, ganap na nag-crash nang higit sa isang beses, at kailangan kong makakuha ng isang bagong computer. Ang magandang balita ay pumili ako ng isang tindahan na may isang plano sa pagbabayad na kasama ang hindi pagbabayad ng interes kung nagbayad ako para sa gastos ng computer bago matapos ang isang anim na buwan.

Sa anumang kaso, mabilis kong nabayaran ang utang at hindi na nagbabayad ng interes. Habang technically ito ay utang, ito ay utang na walang interes. Hindi ka makakakuha ng anumang mas mura kaysa doon.

Ang iba pang bagay na aking pinuntahan para sa akin sa ito at iba pang mga pagkakataong, ay nakaipon ako ng sapat na pera upang mabayaran ito kaagad kung pinili ko, kaya kung may kailangang gawin ito, mababayaran ko ito anumang oras na gusto ko. Nakatulong iyon sa pagpapabuti ng aking kredito at gawing mas mura ito upang makapag-secure ng pautang kung mayroong uri ng pangunahing emerhensiya na tumaas na nangangailangan ng higit pa sa mababayaran ko nang sabay-sabay.

Ano ang mahusay tungkol dito ay maaaring gawin ito ng isang tao o mag-asawa sa anumang yugto ng kanilang buhay, at maaaring makisali sa lahat ng uri ng mga malikhaing bagay upang mapanatili ang mababang gastos nang hindi makabuluhang makagambala sa iyong lifestyle.

Ang ilang mga tao na alam ko na nakatira sa mas malalaking mga lugar sa lunsod ay nagpasya na huwag munang bumili ng sasakyan at sa halip ay gumamit ng mga serbisyo sa transportasyon upang maglakbay kung kailangan nila. Gumagamit din sila ng bisikleta kapag nagtatrabaho sila, upang makapag-ehersisyo habang nagse-save ng pera.

Ang punto sa lahat ng ito ay upang mag-set up ng isang pundasyong pampinansyal na maaaring lagyan ng panahon ang anumang hit na buhay ay maaaring magbigay sa amin, at makaligtas nang walang kumpletong pagkasira sa pananalapi.

Ang pamumuhay na walang utang o may mababang utang ay ang pinakamahusay na paraan upang magawa ito. Maaari mo pa ring gawin ang maraming mga bagay na nais mo nang hindi masyadong matipid hindi ka naman nasisiyahan sa buhay.

Ang susi ay mabuhay sa ilalim ng iyong makakaya at mamuhunan sa iba pa. Makakarating din tayo sa konti.

Maraming uri ng mga nakaligtas at prepper na uri ay nakatuon sa mabuhay sa isang mundo na maaaring magkalas, ngunit sa maraming paraan, huwag pansinin ang isang lugar na malamang na magkaroon ng isang negatibong epekto sa karamihan ng mga tao, na kung saan ay malusog sa pananalapi sa ilalim ng karamihan, kung hindi lahat, mga sitwasyon.

Gumastos ng Mas kaunti at Mamuhunan sa Pahinga

Ang pagkakaroon ng kaunti o walang utang ay hindi makakatulong nang malaki kung hindi ka nakikilahok sa dalawang iba pang mga aktibidad sa pananalapi. Ang unang bagay na nais mong gawin ay gumastos ng mas kaunti at mamuhunan ng natitira. Nais mong simulang mag-sock ng ilang pera sa mga pamumuhunan upang maitayo ang iyong kayamanan sa paglipas ng panahon at sa huli, kumuha ng isang kita mula dito, palitan ang iyong ginagawa mula sa iyong trabaho o negosyo.

Ang pinakamahusay na diskarte na gagamitin ay tinatawag na average ng dolyar na gastos. Doon ka magpasya na kumuha ng isang tukoy na halaga ng pera sa isang lingguhan o buwanang batayan at ilagay ito sa isang tukoy na sasakyang pamumuhunan. Ang ginagawa nito ay alisin ang pagkasumpungin at emosyon sa iyong proseso ng paggawa ng desisyon, at sa paglaon ng panahon, magtatayo ito ng isang nakakagulat na yaman para sa iyo. Ang trabaho lamang natin, kapag napagpasyahan na, ay madisiplina sa ating pamumuhunan. Ang iba pa ay huwag kailanman mag-tap sa pera kung maganap ang mga pangyayari kung saan sa palagay mo ay kailangan mo.

Kung saan ka dapat mamuhunan, lubos kong inirerekumenda ang isang index fund. Inilalagay nito ang iyong pera sa isang pangkat ng mga stock na gumaganap nang maayos sa paglipas ng panahon. Ang S&P 500 ay isa sa mga naroon, kahit na kung mas bata ka at nais mong mapalago ang iyong pera nang mas mabilis maaari kang pumili ng NASDAQ. Mas pabagu-bago iyon, at kung ikaw ay madaling matakot at mag-alala, pinakamahusay na sumama sa S&P.

Huling sa antas ng pundasyon, ay upang simulang magtabi ng anumang pera na maaari mong sa isang pare-pareho na batayan para sa layunin ng pagbuo ng sapat na kapital o cash upang maprotektahan ang iyong sarili kung mawalan ka ng trabaho o may pangunahing mangyari sa iyong sasakyan o ibang bagay na nangangailangan isang makabuluhang halaga ng pera. Kahit saan mula 3 hanggang 6 na buwan kapalit na kita ang dapat mong kunan ng larawan.

Wala nang higit na nagbibigay kapangyarihan sa pananalapi kaysa sa pagkakaroon ng kaunti o walang utang, paglalagay ng pera para sa mga emerhensiya (hindi mga bakasyon - iyan ay kakaiba), at pamumuhunan sa isang ligtas na pondo ng index na lumalaki nang maayos sa loob ng mahabang panahon.

Personal na Pananalapi at Tagumpay

Pagbili ng isang Pag-upa sa Pabrika ng Bahay

Kung ikaw ay isang Amerikano, ang isa sa mga pangunahing bagay na itinuro sa ating buhay ay maaari nating mabuhay ang pangarap na Amerikano. Para sa pinaka-bahagi, nangangahulugan iyon ng pagbili at pamumuhay sa aming sariling tahanan.

Nakuha at nanirahan ako sa maraming mga bahay sa aking buhay, at sa huling 22 taon, pinili kong magrenta sa halip na bumili. Ang pangunahing bentahe ng pag-upa ay iposisyon mo ang iyong sarili upang hindi ma-hit ng anumang makabuluhang sorpresa mula sa mga bagay na nasisira na kailangan mong magbayad ng malaki upang ayusin o mapalitan. Ang ilan sa mga iyon ay maaaring saklaw ng seguro sa bahay o seguro na sumasakop sa mga high-end na kagamitan, ngunit maraming mga bagay na maaaring magkamali na hindi mo maiisip, at maliban kung napaka sanay ka sa pag-aayos ng iba't ibang uri, tatapusin mo hanggang sa kailangang magbayad ng malaki paminsan-minsan.

Nakita kong ang mga tao ay kailangang magbayad ng libo-libo para sa pagtanggal ng puno pagkatapos ng bagyo dahil ang isang malaking puno ay nabunot at nakasandal sa isa pa. Nakita ko ang mga malalaking bagyo at maaaring mapinsala ang elektrisidad sa bahay o bumaha sa basement o bodega ng alak, na nangangailangan ng mga bagay tulad ng mga bagong hot water heater na bibilhin dahil nawasak mula sa tubig na umakyat ng hanggang apat na talampakan sa basement.

Gayundin, kung ang alinman sa mga maliliit na bagay na nasira sa isang bahay ay nangyari, tulad ng pagtutubero, ang kailangan mo lang gawin ay tawagan ang may-ari upang maayos ito sa kanilang gastos. Siyempre kailangan mong makipag-usap sa mga panginoong maylupa at isulat kung ano ang hinihiling sa iyo kung nagkamali ang mga bagay. Para sa karamihan ng bahagi kung saan ako nanirahan bilang isang nangungupahan, kung may mali, kailangang bayaran ito ng aking kasero. Kung nakalimutan kong gumawa ng mga bagay tulad ng pag-alis ng hose mula sa labas ng spigot, na maaaring magresulta sa pagkasira ng mga tubo ng tubig, mananagot ako para sa anumang mga pinsala.

Ang kadahilanang ito ay mahalaga ay maaari nating tumpak na ipalabas ang aming buwanang gastos, at makagawa ng mga desisyon batay sa mahuhulaan na mga bayarin na dapat nating bayaran.

Ang isang huling bagay na isasaalang-alang sa isang bahay ay maraming tao ang sinabi na ito ay isang pamumuhunan. Ngunit ang totoo ay ang iyong tahanan. Kapag sinimulan ng mga tao na tratuhin ang kanilang mga bahay tulad ng isang piggy bank na may linya ng kredito sa bahay (HELOC) pabalik bago tumama ang Great Recession, marami sa kanila ay nasa ilalim ng tubig, nangangahulugang may utang sila