Talaan ng mga Nilalaman:
- Mga Relo bilang Portable Wealth
- 1. Piliin ang Iyong Panonood
- 2. Huwag Magbayad ng Pauna sa Cash
- 3. I-park ang Cash sa isang Account na Nakakuha ng Interes
- 4. Sulitin ang 0% Plan ng Pag-install ng Interes ng Dealer
- 5. Gumamit ng Cashflow Mula sa Ibang Mga Asset upang Magbayad para sa Panonood
- 6. Pagsasanay sa Pamamahala ng Panganib
- Isang Maleta ng Portable Wealth
Mga Relo bilang Portable Wealth
Sa isa pang artikulo tungkol sa aking karanasan sa pagmamay-ari ng isang relo ng Patek Phillipe, nabanggit ko ang kahalagahan ng pagbili ng relo hindi lamang dahil gusto mo ito, ngunit dahil pinapanatili nito ang halaga. Iiwas ako sa paggamit ng salitang "pamumuhunan" dito, ngunit nakikita ko ang mga relo hindi lamang tulad ng naisusuot na sining kundi pati na rin bilang isang tindahan ng halaga at kayamanan na portable.
Nais kong ibahagi sa ibaba ang anim na hakbang na proseso na sinundan ko sa pagkuha ng aking relo. Binayaran ko ang aking relo gamit ang cashflow mula sa ibang mga assets. Sa madaling salita, ang aking relo ay naging isang "malayang" pag-aari na ganap na nabayaran. Ang Patek 5712R na relo na binili ko noong 2015 ay pinahahalagahan ang 30% sa pangalawang merkado ngayon.
Ito ang aking Patek Nautilus 5712R.
1. Piliin ang Iyong Panonood
- Magpasya kung aling relo ang nais mong bilhin.
- Tukuyin ang parehong presyo ng tingi (pagkatapos ng anumang diskwento) at ang muling pagbibili ng halaga. Ang 99% ng mga relo na ibinebenta sa isang tingi ay nawawalan ng halaga sa oras na lumabas ka sa shop. Upang makahanap ng muling pagbibili ng halaga, tanungin ang pangalawang mga manlalaro ng relo kung anong presyo ang babayaran nila para sa relo, at suriin ang presyo na ibinebenta ng mga relo na ginagamit sa merkado. Ang mga nanonood ng dealer ay kumikita sa pagkakaiba sa pagitan ng mga presyo ng pagbili at pagbebenta.
- Kung nais mong bumili ng isang relo na may mababang halaga ng muling pagbebenta, hinihimok kita na bilhin ito sa pangalawang merkado upang ang iyong downside ay limitado. Bargain mahirap para sa isang mahusay na deal.
- Narito ang ilang mga halimbawa ng mga relo na kasalukuyang may malalakas na muling pagbebenta ng mga halaga:
Sa aking kaso, nagustuhan ko ang Patek Nautilus 5712R, kaya't nagpasya akong bilhin ito.
Patek Philippe Nautilus 5712R
2. Huwag Magbayad ng Pauna sa Cash
Hindi ako nagbayad para sa relo na may cash na pauna. Mayroon akong pera upang mabayaran para sa relo, ngunit pinili kong hindi gamitin ang aking pinaghirapang pera. Sa halip, sinamantala ko ang 0% na plano ng pag-install ng interes na inalok ng aking kumpanya ng credit card at pinili kong ikalat ang mga pagbabayad ng cash sa panahon ng pagbabayad ng utang.
Ang mga pagbabayad na cash na ginawa ko bawat buwan ay nagmula sa cashflow mula sa aking mga assets at hindi mula sa aking pinaghirapang suweldo. Ang konseptong ito ay maaaring mapalawak sa halos anumang pagbili sa buhay, kahit na pang-araw-araw na gastos.
3. I-park ang Cash sa isang Account na Nakakuha ng Interes
Tulad ng nabanggit sa itaas, mayroon akong cash upang bumili ng relo, ngunit sa halip na gugulin ito sa relo, pinili kong iparada ang pera sa isang account na may mataas na interes na kita.
Halimbawa, sa Singapore, maaaring iparada ng isang tao ang halagang cash na ito sa mga account na nagbabayad ng 2%. Sa US, maaaring ito ay mas mataas (2-3%). I-ringfence ang account na ito at huwag hawakan ito hanggang mabayaran ang buong relo. Ipagpalagay na ang relo ay nagkakahalaga ng $ 40,000, at iparada mo ang $ 40,00 cash sa isang account na magbabayad ng 2%, bibigyan ka ng account ng halos $ 67 / buwan ($ 40,000 X 2% bawat taon) sa panahon ng pagbabayad.
Patek 5712R sa Cafe
4. Sulitin ang 0% Plan ng Pag-install ng Interes ng Dealer
Sa aking kaso, nakipagtulungan ang AD (Awtorisadong Dealer) sa isang bangko upang mag-alok ng 40-buwan na 0% na installment plan. Ano ang ibig sabihin nito, kung ang relo ay nagkakahalaga ng $ 40,000, magbabayad ka ng $ 1000 / buwan sa loob ng 40 buwan, na walang idinagdag na interes.
Pinili kong samantalahin ang planong ito at ikalat ang aking mga bayad, kaysa bayaran ang buong halaga sa cash, dahil walang diskwento para sa pagbabayad nang pauna. Ang presyo ng relo ay magkapareho hindi alintana kung babayaran mo ito gamit ang cash o credit card. Kahit na mayroong isang diskwento, hindi ito magiging marami, dahil ang mga relo sa saklaw ng Patek Nautilus ay lubhang mahirap makarating.
Tandaan na kung napalampas mo ang isa sa mga pagbabayad na $ 1000-bawat-buwan, sisingilin ka ng bangko ng isang napakalakas na rate ng interes! Kaya, mahalagang gawin ang iyong mga pagbabayad sa isang napapanahong batayan. Ang disiplina ay susi!
5. Gumamit ng Cashflow Mula sa Ibang Mga Asset upang Magbayad para sa Panonood
Ang konsepto na ito ay katulad sa kung paano gumagamit ang mga namumuhunan sa pag-aari ng kita sa pagrenta mula sa mga nangungupahan upang magbayad para sa buwanang interes ng utang sa pag-aari. Upang mabayaran ang $ 1000 / buwan, ginamit ko ang mga sumusunod na mapagkukunan:
- Kita sa interes: $ 67 / buwan mula sa account na may mataas na interes kung saan ako nakaparada ng cash na nagkakahalaga ng presyo ng relo.
- Kita sa interes ng bangko mula sa aking pagtipid.
- Kita ng Royalty: bilang isang Exclusive na nagbibigay ng Larawan ng Getty Images. Bayad ako buwanang kapag may bumili ng mga litrato ko.
- Dividend mula sa mga stock.
- Negosyo sa mga mamahaling riles (pagbili at pagbebenta ng pisikal na ginto)
- Kita ng pagpipilian. Nagbebenta ako ng mga pagpipilian sa aking mga paboritong stock at mahalagang metal. Ang ilan sa aking mga paboritong stock ay ang Microsoft, Bank of America at Realty Income. Ang mga pagpipilian ay ang pinakamalaking kontribyutor sa aking kita dahil ang pagbabalik ay halos 12% sa average.
- Nagbebenta ng mga hindi gustong item mula sa aking bahay sa Carousell (katulad ng eBay).
Mayroong mga walang limitasyong paraan kung saan makakahanap ang isang mapagkukunan ng kita. Ang susi ay ang paggamit ng cashflow mula sa mga assets na ito upang magbayad para sa isa pang asset. Halimbawa, ang kita na natanggap mula sa pagsulat ng mga artikulo sa Hubpages ay maaari ding magamit upang pondohan ang iyong relo!
6. Pagsasanay sa Pamamahala ng Panganib
Kung, sa ilang kadahilanan, hindi ako makapagbayad ng $ 1000 / buwan para sa aking relo, binalak kong isawsaw sa ringfencing account kung saan naka-warehouse ang cash na relo. Ito ang pinakapangit kong sitwasyon. Gayunpaman, hindi ko kailanman kailangang gawin ito; Wala akong mga problema sa pagkuha ng $ 1000 cashflow buwan buwan, at sa maraming buwan ay gumawa ako ng higit pa rito. Kaya, talagang binayaran ko ang relo sa loob ng dalawang taon. Tulad ng nabanggit, ang disiplina sa pananalapi ay susi dito.
Isang Maleta ng Portable Wealth
Nilalayon kong ulitin ang proseso sa itaas upang makakuha ng iba pang mga relo na gusto ko, at inaasahan kong bumuo ng isang milyong dolyar na portfolio sa aking buhay. Ito ang magiging mga relo na maaari kong isuot at masiyahan sa araw-araw at maaari itong madaling maiimbak sa isang maleta bilang portable na kayamanan.
Ang diskarte sa itaas ay umaakit sa akin ngunit maaaring hindi mag-apela sa lahat. Ang ilan ay maaaring mas gusto na magbayad para sa kanilang naisusuot na sining lahat nang cash at hindi mag-alala tungkol dito. Ang aking diskarte ay nangangailangan hindi lamang disiplina sa pananalapi kundi pati na rin ang mga assets upang ipatupad. Ang edukasyon sa pananalapi ay susi sa paglikha at pag-unawa sa iyong mga cashflow machine.
© 2019 Sivakumar Sathiamoorthy