Ang mga kalamangan at kahinaan ng pagiging isang host ng airbnb

Ang pagiging isang host ng Airbnb ay may mga tagumpay at kabiguan, basahin para sa aking listahan ng kalamangan at kahinaan…

Sarili

Kami ng aking asawa ay naging mga host ng Airbnb mula pa noong 2015. Gumawa kami ng isang karagdagan upang maalok sa mga bisita ang kanilang sariling magkakahiwalay na espasyo upang manatili, dati ay nag-aalok kami ng isang pribadong silid sa aming bahay na may sariling banyo.

Ano ang Airbnb?

Kung hindi ka pa pamilyar sa kumpanya, ang Airbnb ay mabisang isang online broker na nagpapadali sa mga karanasan sa hospitality. Karaniwan nilang pinapagana ang mga taong naghahangad na magrenta ng panandaliang panunuluyan upang kumonekta sa mga host. Ang Airbnb ay hindi talaga nagmamay-ari ng anumang pag-aari mismo.

Ano ang Tulad ng Maging isang Host?

Ang pagho-host sa isang maliit na sukat sa Airbnb ay nangangako sa host ng isang madaling paraan upang makagawa ng isang maliit na dagdag na kita, at sa isang mas malaking sukat mayroong potensyal na kumita ng napakalaking halaga ng pera. Tinantya na maaari kang kumita ng dalawa o tatlong beses sa halagang kikitain mo sa pag-upa lamang ng isang pangmatagalang pag-aari sa pamamagitan ng paggawa ng mga panandaliang let sa Airbnb.

Gayunpaman, mayroon ding mga masamang panig sa pagho-host, tulad ng pagharap sa hinihingi o hindi maligayang mga panauhin, paglilinis ng banyo, at pag-aayos.

Nasa ibaba ang aking mga kalamangan at kahinaan ng pag-host sa Airbnb.

8 Mga kalamangan ng Airbnb Hosting

Ang sobrang pera: Ito ang totoong motivator para sa mga host. Maaari mong gamitin ang sobrang kita upang manirahan sa isang lugar na maaaring hindi mo kayang bayaran, o bumuo ng isang karagdagan at pondohan ito sa iyong kita sa Airbnb (tulad ng ginagawa namin ng aking asawa). Maaari ka ring lumipat sa part-time na trabaho, o ibigay ang kabuuan ng iba pang trabaho kung ang iyong kita sa Airbnb ay sapat na malaki, at nakatuon lamang sa mga panandaliang pag-arkila.
Ang kakayahang umangkop: Kung mayroon kang mga kaibigan o kamag-anak na pupunta upang manatili, maaari mong hadlangan ang kalendaryo at i-save ang silid o pag-aari para sa kanila.
Nakakilala ka ng mga kagiliw-giliw na tao: Nagkaroon kami ng mga panauhin mula sa buong mundo na manatili sa amin. Marami sa kanila ay may isang nakawiwiling kwento o dalawa upang sabihin.
Nakaseguro ka: Sinisiguro ng Airbnb ang iyong pag-aari laban sa pinsala mula sa mga panauhin, na magbibigay sa iyo ng isang netong pangkaligtasan kung may isang bagay na napakasindak.
Sinusuri ang mga panauhin : Hindi tulad ng isang hotel kung saan ang mga bisita ay karaniwang kumpletong mga estranghero, maaari mo talagang basahin ang mga pagsusuri ng iyong mga panauhin at alamin ang kaunti tungkol sa kanila bago mo sila payagan na manatili. Makalipas ang ilang sandali, makakakuha ka rin ng mga regular na panauhing mananatili.
Gumagawa ang Airbnb ng maraming gawain: Ang Airbnb ay epektibo na nagbibigay sa iyo ng isang murang paraan ng advertising at pagkuha ng mga pag-book sa pamamagitan ng kanilang website; kasama ang isang handa nang built system para sa paghawak ng mga pag-book at pagbabayad, ginagawang mas madali ang proseso kaysa gawin ito nang nakapag-iisa.
Tumalon ka sa isang lumalagong merkado: Ang panandaliang merkado ng pagrenta ay malamang na patuloy na lumalagong, ayon sa kasalukuyang mga uso at opinyon ng karamihan sa mga dalubhasa, at kung mas maaga kang sumali sa merkado, mas mabilis kang matatag.
Hindi gaanong ginagamit ng mga panauhin ang silid: Sa aking karanasan, karamihan sa mga panauhin ay hindi talaga ginagamit ang kanilang mga silid; higit sa lahat nais nilang matulog at ilagay ang kanilang mga bagay. Karamihan sa mga panauhin ay nasa bakasyon, pagbisita sa isang kaibigan o kamag-anak, o pagdalo sa isang pakikipanayam sa trabaho, seminar sa kolehiyo, o ilang uri ng kaganapan. Ginugugol nila ang halos lahat ng kanilang oras sa labas at tungkol sa.

6 Kahinaan ng Airbnb Hosting

Ang kita ay hindi maayos: Hindi tulad ng pag-upa ng isang pag-aari sa isang pangmatagalang nangungupahan kung saan alam mo kung magkano ang pera na narating mo sa bawat buwan, ang kita ng Airbnb ay maaaring maging mas masama. Maaari kang magkaroon ng isang run kung saan mayroon kang maraming mga booking at pagkatapos ay isang dry period; hindi ito madaling hulaan. Ang mga pag-book ay madalas ding maging pana-panahon sa ilang antas.
Gumagawa ka ng maraming paglilinis: Maliban kung makakaya mong magbayad ng ibang tao upang gawin ito, mahahanap mo ang iyong sarili na naglalaba, nag-aalis ng alikabok, nagtatanggal ng alikabok, at oo, nililinis ang banyo pagkatapos ng mga panauhin.
Maaari itong maging nakakagambala at gumugol ng oras: Kailangan mong subaybayan kung ano ang nangyayari sa online upang tumugon ka sa mga katanungan mula sa mga panauhin. Maaaring kailanganin mong maging tao nang personal upang mag-check-in ng mga bisita, o malinis nang mabilis upang maghanda para sa pananatili ng susunod na tao.
Ang ilang mga panauhin ay magdudulot ng mga problema: Bagaman ang karamihan sa mga tao ay magalang at responsable, kung minsan ay nakakaranas ka ng ilang pag-uugali laban sa panlipunan, o pinsala sa silid. Nagkaroon kami ng ilang mga panauhin na umuwi na lasing, o sinira ang isang lampshade, sobrang lakas. Walang pangunahing, ngunit kailangan pa ring harapin.
Kailangan mong baguhin ang iyong pag-uugali sa bahay: Kung ang mga panauhin ay mananatili sa isang silid sa iyong bahay, pagkatapos ay kailangan mong maging disiplina tungkol sa pagpapanatiling malinis at malinis ng lahat ng mga pampublikong lugar, at pinapanood ang iyong sariling pag-uugali: Walang pagala sa iyong damit na panloob, o pakikinig ng malakas na musika.
Makakakuha ka ng ilang mga masamang pagsusuri: Hindi mahalaga kung gaano mo ito susubukan, ang karanasan ko ay palagi kang makakasalubong ilang mga hindi maligayang mga panauhin na magbibigay sa iyo ng mas mababa sa perpektong mga pagsusuri. Hindi ito dapat maging isang problema, subalit, sa kondisyon na ginagawa mo ang iyong makakaya at ang mga pagsusuri na nakukuha mo ay sobrang positibo. Hindi mo maaaring masiyahan ang lahat, ang ilang mga tao marahil ay hindi angkop para sa iyong pag-aari, o maging sa Airbnb.

Joe Gebbia (kanan), isa sa tatlong kapwa nagtatag ng Airbnb. Upang makalikom ng panimulang pera na kinakailangan upang mailunsad ang Airbnb, Gebbia at ang koponan ay lumikha ng mga kahon ng cereal, "Obama O's" at "Cap'n McCains," batay sa mga kandidato sa pagkapangulo noong 2008.

Drew Altizer sa pamamagitan ng Wikimedia Commons (CC BY 2.0)

Kasaysayan at Katotohanan Tungkol sa Airbnb

Ang Airbnb ay itinatag nina Brian Chesky at Joe Gebbia na, hindi kayang bayaran ang renta sa kanilang apartment sa loft ng San Francisco, nakaisip ng ideya na maglagay ng air mattress sa kanilang sala at gawin itong isang kama at agahan, kaya ang pangalan "Airbnb" (o Airbedandbreakfast tulad ng unang tawag dito).

Sa una, ang plano ay gumawa lamang ng kaunting dagdag na kita, ngunit pinalakas ng kanilang tagumpay at sinalihan ng pangatlong co-founder, na si Nathan Blecharczyk, ginamit nila ang konsepto upang maglunsad ng isang online na kumpanya noong 2008.

Noong 2009 ang pangalan ng kumpanya ay pinaikling sa Airbnb.com. Sa halip na mga kama lamang sa hangin at mga nakabahaging puwang, kasama na ngayon ng site ang isang mas malawak na hanay ng mga pag-aari kabilang ang buong mga bahay at apartment, pati na rin mga pribadong silid. Higit pang mga kakaibang espasyo tulad ng mga kastilyo, manor, bahay ng puno, igloo, tipis, at mga pribadong isla ang nakalista din.

Sa susunod na ilang taon, ang kumpanya ay nagpatuloy na mabilis na paglawak at akitin ang pamumuhunan, kabilang ang pagtataas ng $ 7.2 milyon sa financing mula sa Greylock Partners. Noong 2011, kinuha ng Airbnb ang Accoleo, isang kakumpitensya sa Aleman, at binuksan ang kauna-unahang internasyonal na tanggapan ng Airbnb sa Hamburg. Ilang sandali matapos itong magbukas ng isa pang tanggapan sa London. Ang iba pang mga tanggapan sa internasyonal ay binuksan sa panahon matapos na hangarin ng kumpanya na dagdagan ang pang-internasyonal na pamilihan.

Noong 2015, ang Airbnb ay isa sa mga unang kumpanya ng US na pumasok sa merkado ng mabuting pakikitungo sa Cuba, matapos na luwagan ng administrasyong Obama ang mga nakaraang paghihigpit sa mga negosyong US na nagpapatakbo sa hilagang bansa ng Caribbean.

Sa pagitan ng 2015 hanggang 2016, ang kita ng Airbnb ay tumaas ng higit sa 80% at sa kauna-unahang pagkakataon sa ikalawang kalahati ng 2016, kumita ang kumpanya.

Katotohanan sa Airbnb

Ang Airbnb ay may higit sa 4 milyong listahan ng panunuluyan sa 65,000 mga lungsod at 191 na mga bansa.
Pinagana ng kumpanya ang higit sa 260 milyong mga check-in at nagpapatakbo ng 14 na tanggapan sa buong mundo.
Ang pinaka-aktibong listahan ay sa London, New York, Paris, Rio de Janeiro, Barcelona, Roma, Los Angeles, Copenhagen, Sydney, at Amsterdam.
Kabilang sa mga nakalista na tuluyan ay 1,400 na mga bahay ng puno.
Ang pinaka-abalang gabi para sa kumpanya ay Bisperas ng Bagong Taon 2017 nang mahigit sa 3 milyong mga tao ang nag-book ng isang lugar upang manatili sa pamamagitan ng Airbnb.