Pagbili ng Ari-arian ng Hotel sa Leh
Ang aking bagong kaibigan sa Facebook, na basahin ang aking mga artikulo sa paglalakbay doon, tinanong ako:
Kaya't sinagot ko siya: "Sino ang hindi gugustuhing magmamay-ari ng isang bahay o isang piraso ng lupa sa magandang lugar na ito, ito ay tulad ng pagbili ng real estate sa langit. Hindi ba? "Ngunit sa kasamaang palad kinailangan kong sabihin sa kanya na ang Estado ng Jammu at Kashmir, kung saan matatagpuan ang Leh Ladakh, ay nasa ilalim ng isang espesyal na kilos, at ang mga tao lamang na may isang tirahan sa J&K ang maaaring lehitimong bumili, magbenta, o magkaroon ng sariling pag-aari sa rehiyon na ito.
Tulad ng Pagbili ng Real Estate sa Langit
Sa ilalim ng Artikulo 370, ang mga residente ng Jammu at Kashmir ay maaaring bumili ng real estate kahit saan sa India nang walang anumang paghihirap, at ang J&K ay ang tanging estado sa India na ipinatupad ang artikulong ito mula pa noong 1951 ni Pandit Jawaharlal Nehru. Ngunit sa kasamaang palad, ang mga residente ng ibang mga estado o bansa ay hindi maaaring bumili ng real estate. Hindi sila makakabili ng lupa ng agrikultura kahit na magsasaka sila.
Ang tanging paraan lamang upang bumili ng pag-aari sa Leh Ladakh ay sa pangalan ng isang lokal.
Alam ko ang ilang mga tao, kahit na ang mga dayuhan, na bumili ng real estate sa Leh sa pangalan ng mga lokal at pinamamahalaan ito bilang isang panauhin sa bahay sa loob ng maraming taon at ginamit din ito bilang isang holiday home. Ito ay isang win-win na sitwasyon para sa pareho. Narinig ko pa rin ang mga bahay ng bangka sa Dal Lake sa Srinagar, Jammu at Kashmir, na binili sa ganitong paraan.
Bumili ng isang Flat sa Leh
Sa kalapit na Himachal Pradesh, maaaring bumili ang isang pag-aari na likas na tirahan ngunit hindi lupang pang-agrikultura. Nangangahulugan ito na sa HP, maaari kang bumili ng anumang pag-aari na nakalagay sa loob ng mga limitasyong munisipal ng bayan, ngunit hindi pag-aari sa labas nito.
Sa ilalim ng mga espesyal na kundisyon, makakabili ang isang hanggang sa 500 square yard ng lupang pang-agrikultura sa HP, ngunit ang proseso ay napakahaba at nangangailangan ng pag-alam sa tamang mga tao at pagkakaroon ng tamang halaga ng pera. Ito ang dahilan kung bakit sa mga tao ng J&K ang karamihan ay nagpapaupa ng real estate mula sa mga lokal.
Leh Ladakh
Ngayong taon nang magpunta ako sa Manali malapit sa Leh kasama ang aking mga kaibigan, nakilala namin ang isang abugado sa Manali. Ang isa sa aming mga kaibigan ay kumuha ng isang maliit na hotel na inuupahan sa Manali. Sinabi sa amin ng abugado na ang isang ay maaaring bumili ng lupa sa agrikultura sa HP kung siya ay dating sundalo o isang senior citizen na magsasaka, at si Himachal ay nasa maluwag pa rin, ngunit ang pagbili ng real estate sa Leh Ladakh ay hindi posible; magagawa lamang ito sa pamamagitan ng isang lokal.
Leh Ladakh