Talaan ng mga Nilalaman:
- 10 Mga Pakinabang sa Pamayanan ng Gated
- 1. Kaligtasan at Seguridad
- 2. Pagkapribado
- 3. Pakiramdam ng Komunidad
- 4. Mga Pasilidad sa Paglilibang
- 5. Nabawasan ang Trapiko
- 6. Hindi gaanong Humihingi
- 7. Mas Mataas na Halaga ng Pag-aari
- 8. Ligtas na Paglalaro para sa Mga Bata
- 9. Pagiging eksklusibo
- 10. Mas Mataas na Pamantayan sa Bahay
- Katotohanan Tungkol sa Gated Communities
Maraming mga kalamangan na nauugnay sa pamumuhay sa isang gated na komunidad, basahin sa sampu sa mga pangunahing…
Public domain na imahe sa pamamagitan ng pixel
Ang mga nakapaloob na pamayanan ay naging pinakamabilis na lumalagong porma ng pabahay sa Estados Unidos, dahil ang pagtaas ng bilang ng mga tao na nakikita silang isang nakakaakit na kahalili sa naninirahan sa isang lugar sa lunsod.
Mayroong maraming mga kadahilanan kung bakit pinili ng mga tao na manirahan sa mga gated na komunidad: kaligtasan, seguridad, kapayapaan, at pagiging bahagi ng isang eksklusibong komunidad ay maaaring maging mga kadahilanan.
Inililista ng artikulong ito ang 10 pangunahing mga bentahe ng pamumuhay sa isang gated na komunidad.
10 Mga Pakinabang sa Pamayanan ng Gated
- Kaligtasan at seguridad
- Pagkapribado
- Sense ng Komunidad
- Mga Pasilidad sa Paglilibang
- Nabawasan ang Trapiko
- Hindi gaanong Humihingi
- Mas Mataas na Halaga ng Ari-arian
- Safe Play for Children
- Pagiging eksklusibo
- Mas Mataas na Pamantayan sa Bahay
Sinusuri ko ang bawat isa sa mga bentahe sa itaas nang mas detalyado sa ibaba.
1. Kaligtasan at Seguridad
Para sa maraming mga tao, ang kaligtasan at seguridad ay ang pangunahing apela ng isang gated na komunidad. Sa mga residente lamang at mga inimbitahang panauhing pinapayagan sa pamamagitan ng mga pintuang-daan, ang mga pagkakataong makaharap ng krimen at kontra-sosyal na pag-uugali ay nabawasan. Maaari kang umalis sa bakasyon sa loob ng isang buwan at hindi mag-alala tungkol sa iyong bahay na nasira o ang iyong kotse ay ninakaw. Ang mga may pamayanang komunidad ay hindi ganap na tumitigil sa krimen, ngunit binabawasan nila ito, partikular kung mayroong isang security guard sa gate, sa halip na isang keypad entry lamang.
2. Pagkapribado
Na walang pamamagitan ng trapiko at pag-access sa kapitbahayan na mahigpit na kinokontrol, mayroong isang mas malawak na pakiramdam ng privacy. Anumang mga pasilidad sa pamayanan, tulad ng mga golf course, tennis court, clubhouse, at swimming pool ay pribado din. Sa karamihan ng mga naka-gated na komunidad, mayroong isang kahulugan na maaari kang makakuha sa iyong pang-araw-araw na negosyo nang walang panghihimasok sa labas.
3. Pakiramdam ng Komunidad
Ang mga may pamayanang komunidad ay madalas na nagpapadali sa mga partido sa kapitbahayan, pati na rin mga palakasan, panlipunan, aliwan, at mga pangkat na pang-edukasyon na nagtaguyod ng isang pakiramdam ng pamayanan. Madaling makipagkaibigan at makahanap ng mga bagay na maaaring gawin sa araw at gabi, at maging aktibo kapwa pisikal at sosyal. Sa mga gated na pamayanan na nakatuon sa mga matatandang tao, ang mga residente ay maaaring magbigay ng suporta sa isa't isa para sa mga taong nagdurusa mula sa mga sakit, isyu sa kadaliang kumilos, at iba pang mga hamon na nauugnay sa pagtanda.
4. Mga Pasilidad sa Paglilibang
Maraming mga gated na komunidad ang may maraming mga pasilidad sa paglilibang para sa mga residente. Maaaring kasama dito ang isang golf course, tennis court, swimming pool, pati na rin iba pang mga aktibidad tulad ng mga klase sa pag-eehersisyo at sayaw. Nagbibigay ang mga ito ng aliwan, pati na rin mga pagkakataon sa lipunan, at karaniwang pinapanatili ng pamamahala ng kapitbahayan.
Isang doble na laro ng pickle ball, isang isport na popular sa mga retirado sa maraming mga komunidad na may gated. Maraming mga nakapaloob na kapitbahayan ang nagbibigay ng malawak at maayos na mga pasilidad sa paglilibang.
TheVillagesFL sa pamamagitan ng Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)
5. Nabawasan ang Trapiko
Ang pamumuhay sa isang nakapaloob na kapitbahayan ay nangangahulugang walang dumaan sa trapiko upang makipagtalo. Nangangahulugan ito ng kapayapaan at katahimikan, dahil ang tanging trapiko sa pangkalahatan ay nagmumula sa mga residente na darating at aalis, na may posibilidad na maging minimal. Ang paglalakad at pagbibisikleta ay nagiging mas kaaya-aya at mas ligtas. Sa maraming mga naka-gated na komunidad, ang golf cart ay nagiging sasakyan na pinili para sa mga lokal na paglalakbay.
6. Hindi gaanong Humihingi
Sa pag-access sa pamamagitan ng kontrolado ng gate, mayroong mas kaunting mga solicitor, kung mayroon man. Ang mga nag-aalala lang sa iyo ay malamang na maging mga bata lamang ng ibang mga residente na sumusubok na ibenta sa iyo ang mga batang babaeng cookies ng scout, walang mapilit na salesman o kumukuha ng survey sa merkado.
7. Mas Mataas na Halaga ng Pag-aari
Ang isang kumbinasyon ng mga kadahilanan kabilang ang mga code ng pagbuo, pagkakapareho ng disenyo, at pagiging eksklusibo na nauugnay sa limitadong espasyo sa pangkalahatan ay nangangahulugang ang pag-aari sa mga komunidad na may gated ay mas mahalaga kaysa sa katumbas sa mga hindi gated na kapitbahayan. Habang ginagawang mas mahal ang mga bahay upang bilhin, karaniwang gumagawa sila ng mahusay na pamumuhunan, habang tumataas ang kanilang halaga.
8. Ligtas na Paglalaro para sa Mga Bata
Ang isang kumbinasyon ng mga kadahilanan ay gumagawa ng mas ligtas na mga lugar para sa mga bata upang maglaro ang mga nakapaloob na komunidad. Ang limitadong trapiko at mas mabagal na bilis ay ginagawang mas ligtas ang mga kalsada. Ang kontroladong pag-access sa kapitbahayan ay nangangahulugang mayroong mas kaunting mga hindi kilalang tao na mag-alala. Layunin na binuo mga pasilidad at lugar para sa mga bata na panatilihin silang abala at ligtas.
9. Pagiging eksklusibo
Ang mga may pamayanang komunidad ay ayon sa kanilang likas na katangian na eksklusibo, at mayroong isang tiyak na katayuang panlipunan na kasama ng pamumuhay sa gayong lugar. Maaari mo ring ibahagi ang iyong kapitbahayan sa isang pelikula sa sine o kilalang tao. Mayroong mga naka-gated na komunidad upang umangkop sa mga partikular na pangangailangan, halimbawa, ang ilan ay mayroong sariling air strip, at ang bawat bahay ay may kanya-kanyang hanger.
10. Mas Mataas na Pamantayan sa Bahay
Ang mga tao na nakatira sa mga gated na komunidad ay may posibilidad na ipagmalaki ang kanilang tahanan. Dagdag pa doon ay madalas na mga patakaran upang matiyak na walang pinapayagan ang kanilang tahanan o bakuran na maging malinis, o lumilikha ng kakaibang pagpapakita sa labas. Ang mga kalsada sa kapitbahayan, lugar ng damuhan, ponds, at halaman ay kadalasang mahusay na pinamamahalaan at pinananatili.
Ang mga may pamayanang gated sa pangkalahatan ay may mahigpit na mga patakaran sa pamamahala at pagpapanatili ng mga tahanan, lawn, at mga yarda sa pangkalahatan. Nakakatulong ito upang mapanatiling maayos ang kapitbahayan at mataas ang presyo ng bahay.
Public domain na imahe sa pamamagitan ng pixel
Katotohanan Tungkol sa Gated Communities
Karamihan sa mga gated at secured na mga pamayanan ay pribadong pagmamay-ari, kaya't ang mga mahirap na katotohanan ay maaaring mahirap makuha. Ang mga katotohanan sa ibaba ay ayon sa mga pagtatantya ng 2009 AHSUS.
- 11% ng mga pamayanan ng tirahan sa USA ay may gated o ligtas na mga pamayanan.
- Ang 49.6% ng mga tirahan ay sinasakop ng mga nangungupahan, at 50.4% ang sinasakop ng may-ari.
- 22% ng mga residente ay may edad na 65 pataas.
- Ang mga secure at gated na komunidad ay pinaka-karaniwan sa Kanluran at Timog ng USA, at hindi gaanong karaniwan sa Midwest at Northeast.
© 2018 Paul Goodman