Talaan ng mga Nilalaman:
- Paano Mapagbuti ang Iyong Listahan ng Real Estate Photography
- 1. Kumuha ng isang propesyonal na litratista.
- 2. Kung kukuha ka mismo ng mga larawan, tiyaking mayroon kang isang magandang camera at gumamit ng isang tripod
- 4. Kumuha ng mga dayagonal shot.
- 5. Kung ang paksa ng larawan ay hindi kawili-wili, huwag itong isama.
Ang mga nasubukan at totoong pamamaraan na ito ay magpapabuti sa iyong pagkuha ng litrato sa real estate.
Pixasquare
Kung ikaw ay isang may-ari ng bahay o isang rieltor, maraming mga bagay na dapat gawin tuwing naglilista ka ng isang bagong pag-aari na ipinagbibili. At ang isa sa pinakamahalagang bagay na maaari mong gawin ay ang kumuha ng isang hanay ng mga kaakit-akit na larawan na pupunan ang iyong listahan. Sa edad ng Internet, ang visual na impormasyon ay mabilis na makukuha ang pansin ng mga potensyal na mamimili, at ang mga listahan na walang mga larawan ay karaniwang gumagawa ng mas mahirap kaysa sa mga listahan na mayroon sila.
Ang mga listahan na may mahusay na tapos na potograpiya ay hindi lamang makakaakit ng maraming mga mamimili, ngunit bibigyan din nito ng inspirasyon ang mga mamimili na isipin kung ano ang magiging ari-arian kung pagmamay-ari nila ito. Ang pagkuha ng kanilang "puso at isip" ay ang susi sa pagsasara nang mabilis sa benta. Dadagdagan din nito ang paunang alok, at gagawing mas mapagkumpitensya ang iyong listahan, gumuhit ng higit pang mga potensyal na mamimili, isang senaryo na dapat mukhang kaakit-akit sa nag-uudyok na nagbebenta. Bawasan nito ang oras na ang listahan ay nasa merkado.
Ngunit hindi ito sapat na pagmamay-ari lamang ng isang high-end na prosumer DSLR. Tutulungan ka nitong kumuha ng mga larawan kung saan nakakatugon sa karamihan ng mga teknikal na katangian para sa isang magandang larawan, ngunit mabibigo na makuha ang kalagayan o potensyal ng isang puwang sa pamumuhay. Ito ay mga paksang katangian, ngunit ang mga nag-iisip na komposisyon at ilang pangunahing mga payo ay makakatulong sa iyo upang lumikha ng mga larawan na magsisilbing iyong pinakamahalagang tool sa marketing kapag nagbebenta ng iyong pag-aari. Kaya, ano ang mga pahiwatig na iyon? Narito ang limang mga paraan upang mapabuti ang iyong larawan sa real estate.
Paano Mapagbuti ang Iyong Listahan ng Real Estate Photography
- Kumuha ng isang propesyonal na litratista.
- Kung kukuha ka mismo ng mga larawan, tiyaking mayroon kang isang magandang camera at gumamit ng isang tripod.
- I-entablado ang pag-aari.
- Kumuha ng mga dayagonal shot.
- Kung ang paksa ng larawan ay hindi kawili-wili, huwag itong isama.
1. Kumuha ng isang propesyonal na litratista.
Alam kong hindi ito mahigpit na isang tip para sa pagpapabuti ng iyong sariling pagkuha ng litrato, ngunit ang pagkuha ng isang propesyonal na litratista ay maaaring matanggal ang stress mula sa gawaing ito. Ang mga propesyonal na litratista ng real estate ay magkakaroon hindi lamang karanasan upang makagawa ng pambihirang pagkuha ng litrato, ngunit mauunawaan din nila ang mga pangangailangan ng rieltor kapag naglilista ng isang ipinagbibiling pag-aari. Ito ay isang panukalang "sunog at kalimutan" - iiskedyul mo ang litratista, sabihin sa kanya ang mga highlight na sa palagay mo ay mahalaga para sa kanya na isama, at sa 24-48 na oras, dapat siyang gumawa para sa iyo ng isang hanay ng mga imahe na maaari mong gamitin upang mai-advertise ang iyong pag-aari sa MLS, Zillow, Trulia, o social media. Sa average, ito ay dapat na nagkakahalaga ng halos $ 200, minsan medyo mas mataas. Gayundin, tiyaking hindi ka kumukuha ng isang arkitektura ng arkitektura, dahil mayroon silang ibang pokus, at ang kanilang mga rate ay karaniwang mas mataas.
2. Kung kukuha ka mismo ng mga larawan, tiyaking mayroon kang isang magandang camera at gumamit ng isang tripod
Hindi ito nangangahulugan na kailangan mong umarkila ng isang taga-disenyo at gumastos ng libu-libong dolyar sa pekeng kasangkapan upang magbihis ng iyong panloob. Ano ang ibig sabihin nito ay dapat mong i-mow ang damuhan, itabi ang mga lata ng basura, iwanan ang mga dahon, ang ganoong bagay. At sa loob, ang isang mahusay na paglilinis ng bahay at pangkalahatang pag-aayos ay gagawa ng mga kababalaghan para sa mga mahahalagang unang impression. Huwag kalimutan na itabi ang mga remote control, at tiyak na isara ang mga takip ng banyo. Ang lahat ng ito ay nag-aambag sa impression na ibinibigay mo sa mamimili, na magsasara ng benta at tataas ang paunang presyo ng alok.
4. Kumuha ng mga dayagonal shot.
Gaano man ka tuksuhin ang lahat na nakahanay at na-square, ang pinaka-mabisang pag-shot ay magiging mga dayagonal shot. Ang mga kuha na ito ay nagpapakita ng lalim at daloy ng interior ng iyong pag-aari. Para sa panlabas, nagpapakita ito ng isang mas natural na tanawin. Tandaan na hindi ka nagbebenta ng isang bahay lamang, nagbebenta ka ng ideya ng isang bahay. Pag-tap sa mga pag-asa at pangarap ay kung ano ang tungkol sa lahat!
5. Kung ang paksa ng larawan ay hindi kawili-wili, huwag itong isama.
Walang sinuman ang nais na makita ang loob ng isang aparador, o isang labahan, o isang magulong garahe. Ang mga bagay na ito ay hindi magbebenta ng isang bahay! Huwag matakot na laktawan ang mga silid na makakaalis sa pangkalahatang impression na sinusubukan mong ibigay. Manatili sa mga kalakasan ng pag-aari, at tiyakin na mayroon kang pinakamahusay na mga larawan na maaari mong bumuo ng mga lugar na iyon. Hindi ka nagdodokumento ng isang pag-aari para sa mga layunin ng seguro. Tulad ng sinabi ko dati, pinapalabas mo ang mga pangarap ng isang tao na may mga larawan na pumukaw sa kanila na isipin ang hinaharap.
Kaya, iyon ang aking limang pangunahing tip para sa mas mahusay na pagkuha ng larawan sa real estate. Inaasahan kong naging kapaki-pakinabang ang mga ito, at inaasahan kong malaki ang kapalaran mo sa hinaharap.
© 2016 David Jackson