Talaan ng mga Nilalaman:
- Isang Review ng The Village: Pros, Cons, at FAQs
- Mga Positibo ng Pamumuhay sa Mga Baryo
Ang golf cart ay ang ginustong paraan ng pag-commute para sa marami sa The Villages. Ang ilang mga cart ay ligal sa kalye, at ang ilan ay solar-powered. Mayroong mga golf cart lane para sa madali at ligtas na pagmamaneho, at ang mga tunnel ay itinayo upang tumawid sa mga pangunahing daanan.
- Mga Madalas Itanong (FAQ)
- Nasaan Ang Mga Baryo, Florida?
- Gaano Ka Matanda Dapat Maging Manirahan sa Mga Baryo?
- Ano ang Gastos ng Buhay?
- Ilan ang Mga Bahay Meron sa Mga Baryo?
- Ang Mga Baryo Ay May Sariling Kagawaran ng Pulis?
- Mayroon bang Downtown Area sa The Villages?
- Mayroon bang Sariling Lokal na Media ang Mga Baryo?
- Isang Maikling Kasaysayan ng Mga Baryo
- mga tanong at mga Sagot
Ang Villages ay isang booming residential complex complex sa gitnang Florida. Narito ang lahat ng kailangan mong malaman.
Markus Spiske sa pamamagitan ng Unsplash; Canva
Isang Review ng The Village: Pros, Cons, at FAQs
Ang Villages ay isang mabilis na pag-unlad ng pagreretiro sa hilagang-gitnang Florida na, sa pagitan ng 2010 at 2017, malawak na kinilala na ang pinakamabilis na lumalagong maliit na lungsod sa US. Sa senso ng Estados Unidos noong 2010, Ang The Village ay naiulat na mayroong kabuuang populasyon na 51,442. Ito ay isang pagtaas ng 43,109 mula pa noong senso noong 2000, na binibilang lamang ang 8,333 na residente. Iyon ay tungkol sa isang 517.33% paglaki ng populasyon sa loob lamang ng 10 taon!
Nagpapatakbo ako ng isang negosyo sa lugar ng The Villages sa loob ng maraming taon at kilalang-kilala ko ang mga tao at ang lugar, kaya naisip kong maging kagiliw-giliw na pagsamahin ang isang artikulo na naglilista ng mga kalamangan at kahinaan ng natatanging pamayanan na ito at sinasagot ang ilang karaniwang nagtanong.
Walang alinlangan na maraming mga tao ang gustung-gusto manirahan sa The Villages, ngunit magkakaiba ang mga kagustuhan, at tiyak na may ilang mga kawalan sa pagtira rin doon. Kung ikaw ay mula sa labas ng estado, maaari mo ring hilingin na isaalang-alang ang mga kalamangan at kahinaan ng pamumuhay sa Florida sa pangkalahatan (hal. Maraming sikat ng araw at walang buwis ng estado na babayaran ngunit ang mataas na kahalumigmigan at maraming mga bug na makikipagtalo).
- Mga Kalamangan ng Pamuhay sa Mga Baryo
- Mga Di-pakinabang sa Pamumuhay sa Mga Baryo
- Mga Madalas Itanong
- Isang Maikling Kasaysayan ng Pag-unlad
Mga Positibo ng Pamumuhay sa Mga Baryo
- Panahon: Makikita mo ang sikat ng araw halos araw-araw at makakaranas ng napaka banayad na taglamig. Hindi na kailangang makitungo sa maraming yelo at niyebe. Maaari kang maglaro ng golf at tennis, cycle, at makihalubilo sa labas ng halos buong taon kung nais mo.
- Mga Presyo sa Pabahay: Ang pabahay ay abot-kayang kumpara sa maraming lugar sa US. Mayroon ding mga pagpipilian na magagamit upang umangkop sa iba't ibang mga badyet.
- Mga Lokal na Pasilidad: Nagtatampok ang lugar ng mabilis at madaling pag-access ng golf cart sa lahat ng uri ng pamimili, restawran, at iba pang mga serbisyo.
- Reputasyon: Ang mga developer ay mayroong track record ng pagbibigay ng mahusay at kasiya-siyang kapaligiran para sa mga nasa nakatatandang pangkat ng edad.
- Antas ng Aktibidad: Ang komunidad ay buhay na buhay at aktibo. Sa isang average na araw, makikita mo ang mga tao na tumatakbo, pagbibisikleta, maglakad, at sumakay sa mga golf cart.
- Mga Katangian sa Kapaligiran: Karamihan sa mga residente ay nakatira sa tabi ng mga tao sa kanilang sariling pangkat ng edad, kaya napakaliit ng pagkagambala, at maraming mga tao upang makisalamuha. Ang populasyon ng mga Baryo ay nagmula sa lahat ng antas ng pamumuhay at propesyon.
- Kaligtasan at Kalinisan: Ang mga may pinturang komunidad na malinis at ligtas ay nangangahulugan na mayroong maliit na mag-alala tungkol sa basurahan, krimen, o paninira.
- Pampublikong Transportasyon: Ipinagmamalaki ng lugar ang mahusay na pampublikong transportasyon, kabilang ang shuttle ng The Villages, na pinamamahalaan ng Sumter County Transit, at ang pagkakonektang bus patungong Jacksonville at Lakeland, na pinamamahalaan ng Amtrak. Mayroon ding maraming mga pagpipilian para sa mga nangangailangan na maglakbay sa pagitan ng The Villages at Orlando International Airport.
- Kalapitan sa mga beach : hindi ka malayo mula sa mga magagandang beach at asul na dagat kapag nakatira ka sa florida. Dagdag pa, ang mga lungsod ng Orlando at Ocala ay malapit sa.
- Suporta ng Komunidad: Ang mga residente ay madalas na nagbibigay ng suporta sa isa't isa para sa mga kaibigan at kapitbahay na naghihirap mula sa mga karamdaman, mga isyu sa paglipat, at iba pang mga hamon na nauugnay sa pagtanda.
Ang golf cart ay ang ginustong paraan ng pag-commute para sa marami sa The Villages. Ang ilang mga cart ay ligal sa kalye, at ang ilan ay solar-powered. Mayroong mga golf cart lane para sa madali at ligtas na pagmamaneho, at ang mga tunnel ay itinayo upang tumawid sa mga pangunahing daanan.
Isang tipikal na tagpo sa The Villages: mga puno ng palma at maaraw na mga lansangan. Maraming mga tao ang natagpuan ang pag-unlad na idyllic at naniniwala na ang mga kalamangan ay higit na mas malaki kaysa sa mga dehado, ngunit ang iba ay mas kritikal.
1/2Mga Madalas Itanong (FAQ)
Sa seksyong ito, sasagutin ko ang ilan sa mga pinaka-karaniwang tanong na tinanong ng mga prospective na residente ng The Villages. Kung mayroon kang mga karagdagang katanungan, huwag mag-atubiling magtanong sa mga komento.
Nasaan Ang Mga Baryo, Florida?
Ang mga Village ay nasa hilaga-gitnang Florida mga 20 milya timog ng Ocala at 45 milya hilagang-kanluran ng Orlando. Ang pag-unlad ay kumalat sa buong mga lalawigan ng Sumter, Lake, at Marion. Ang pinakamalapit na beach ay mga 70 milya ang layo sa baybayin ng Atlantiko (lugar ng Daytona Beach). Ang St. Augustine ay halos 80 milya ang layo sa pamamagitan ng kalsada sa isang direksyon sa hilagang-silangan. higit sa 40 milya sa kanluran sa pamamagitan ng kalsada ay ang Crystal River, na sikat sa mainit na tubig sa Golpo, mga natural na bukal, at mga manatee.
Gaano Ka Matanda Dapat Maging Manirahan sa Mga Baryo?
Ang mga Baryo ay isang komunidad na pinaghihigpitan ng edad. Karaniwan, dapat mayroong hindi bababa sa isang tao na may edad na 55 taong gulang o mas matanda pa sa sambahayan. Upang maging karapat-dapat para sa isang pagbubukod sa mga pagbabawal sa Batas sa Pabahay para sa Mas Matandang Tao laban sa diskriminasyon, ang mga Baryo ay nangangailangan ng higit sa 80% ng mga residente nito na higit sa 55.
Ang mga residente na mas mababa sa edad na 19 na taon sa pangkalahatan ay hindi pinapayagan na manirahan sa The Villages maliban kung bibigyan ng isang exemption. Gayunpaman, mayroong tatlong mga subdibisyon na itinalaga bilang "mga yunit ng pamilya" kung saan hindi nalalapat ang minimum na edad. Noong 2016, 2% ng mga residente ay wala pang 5 taong gulang, 7.1% ay mas mababa sa 18, at 56.3% ay 65 o mas matanda.
Ano ang Gastos ng Buhay?
Ang gastos sa pamumuhay sa The Villages ay higit sa average para sa USA, higit sa lahat dahil sa gastos ng pabahay. Sa oras ng pagsulat na ito, ang panggitna na presyo sa bahay sa The Villages ay $ 268,600. Ang mga bagay tulad ng mga pamilihan, kalusugan, at transportasyon ay maikukumpara nang maayos sa average ng US sa mga tuntunin ng kakayahang bayaran.
Ilan ang Mga Bahay Meron sa Mga Baryo?
Sa huling bilang, ang bilang ng mga sambahayan ay higit sa 60,000. Saklaw ng The Village ang humigit-kumulang na 32 square miles.
Ang Mga Baryo Ay May Sariling Kagawaran ng Pulis?
Hindi, Ang mga Baryo ay pinapolitika ng lokal at tagapagpatupad ng batas ng lalawigan. Mayroon ding maraming mga hakbang sa kaligtasan at seguridad, tulad ng mga naka-gate na entry at relo ng komunidad, ginagawa itong isang pangkalahatang ligtas na lugar na manirahan na may mababang rate ng krimen.
Mayroon bang Downtown Area sa The Villages?
Talagang mayroong tatlo — Brownwood Paddock Square, Lake Sumter Landing Market Square, at Spanish Springs Town Square. Ang mga lugar na ito ay kumukuha ng anyo ng mga may temang mga plaza ng bayan at idinisenyo bilang mga lugar na panlipunan kung saan ang mga residente ay maaaring kumain, mamili, at maaliw.
Mayroon bang Sariling Lokal na Media ang Mga Baryo?
Nagpapatakbo ang mga developer ng Villages ng tatlong mga pag-aari ng media:
- Ang Villages News Network, o VNN (ipinalabas sa lokal na network ng Comcast cable)
- Isang lokal na pahayagan na tinawag na The Villages Daily Sun
- Isang kaakibat ng Fox News Radio (istasyon ng WVLG AM 640)
45 km ang layo ng gitnang lungsod ng Orlando ng Florida mula sa The Villages. Sapat na iyon para sa isang day trip. Ang Orlando ay isa sa pinakatanyag na patutunguhan ng turista sa mundo at nag-aalok ng maraming iba't ibang mga kaganapan at atraksyon.
Bill Dickinson sa pamamagitan ng Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)
Isang Maikling Kasaysayan ng Mga Baryo
Ang mga ugat ng pag-unlad ng The Villages ay bumalik noong 1960s nang ang isang negosyanteng taga-Michigan na nagngangalang Harold Schwartz ay nagsimulang magbenta ng mga piraso ng lupa sa lugar sa pamamagitan ng order ng mail. Ang isang pederal na batas na nagbabawal sa pagbebenta ng real estate sa pamamagitan ng mail order ay ipinakilala noong 1968, gayunpaman, scuppering ang mga plano sa negosyo ng Schwartz at ang kanyang kasosyo, Al Tarrson.
Kaliwa na nagmamay-ari ng malalaking lugar ng lupain ng Florida, sinubukan nina Schwartz at Tarrson na bumuo ng isang mobile home park sa Lake County, na tinawag nilang Orange Blossom Gardens. Ang pakikipagsapalaran ay hindi masyadong matagumpay, subalit, nakapagbenta lamang sila ng 400 na mga yunit noong unang bahagi ng 1980s. Sa puntong ito, pinili ni Schwartz na bilhin si Tarrson at dalhin ang kanyang anak na si H. Gary Morse, bilang kasosyo.
Sinaliksik ni Morse ang ilan sa mga mas matagumpay na pamayanan ng pagreretiro at nalaman na maraming nagbigay sa kanilang mga residente ng maraming amenities upang magamit sa malapit. Nag-upgrade siya, gumawa ng mga pagpapabuti, at bumili ng mas maraming lupa sa mga lalawigan ng Sumter at Marion upang magplano ng isang pagpapalawak. Tumaas ang benta, at binago ni Morse ang pangalan ng pag-unlad na "The Villages."
Ang pag-unlad ay higit pa ring pinatakbo ng mga inapo ng Schwartz at Morse. Inilipat ni Morse ang karamihan ng direktang pagmamay-ari ng kumpanya sa kanyang tatlong anak noong 2006 bago siya namatay noong 2014.
mga tanong at mga Sagot
Tanong: Pinapayagan ba ang mga alagang hayop sa The Villages retirement community sa Florida?
Sagot: Hindi ko alam ang anumang mga paghihigpit sa mga pusa at aso, na parehong pareho ay pag-aari doon, ngunit alam ko na hindi ka pinapayagan na magkaroon ng isang bakod na bakuran sa The Villages, na maaaring makaapekto sa ilang mga may-ari ng aso.
Tanong: Gaano yaman ang mga taong nakatira sa The Villages, Florida?
Sagot: Ang mga kita ay maaaring magkakaiba sa bawat sambahayan, ngunit sa pangkalahatan, karamihan sa mga pamumuhay na komportable sa pamumuhay. Ang panggitna na kita ng sambahayan sa pagitan ng 2012-16 ay kinakalkula na maging $ 52,594.
Tanong: Anong edad ang kailangan mong lumipat sa The Villages?
Sagot: Sa pangkalahatan, dapat mayroong kahit isang taong may edad na 55 taong gulang pataas sa sambahayan upang doon manirahan. Habang ipinagmemerkado ng The Villages ang kanyang sarili bilang isang pinaghihigpitan ng edad na pamayanan, kailangan nila ng higit sa 80% ng mga residente na higit sa 55 upang maging karapat-dapat para sa isang pagbubukod sa mga pagbabawal sa Batas sa Pabahay para sa Mas Matandang Tao laban sa diskriminasyon. Ang mga residente na mas mababa sa edad na 19 na taon sa pangkalahatan ay hindi pinapayagan na manirahan sa The Villages maliban kung bigyan ng isang exemption. Sinabi nito, mayroong tatlong mga subdibisyon na itinalaga bilang "mga yunit ng pamilya", kung saan hindi nalalapat ang minimum na edad. Noong 2016, 2% ng mga residente ay wala pang 5 taong gulang na 7.1% ay mas mababa sa 18 taon, at 56.3% ay 65 taon at higit pa.
Tanong: Ano ang tahimik na oras sa gabi sa The Villages? Pagkatapos ba ng 10 pm?
Sagot: Ang mga kapitbahayan ay halos tahimik ng siyam o sampu, ngunit may mga bar at iba pang mga lugar ng libangan na bukas sa paglaon.
Tanong: Totoo bang mga may-ari ng negosyo sa The Villages ang tumutukoy sa pamamahala ng pag-aari bilang The Villages mafia?
Sagot: Hindi ko pa naririnig iyon, kahit posible. Ang mga Baryo ay isang pribadong pag-unlad at dahil dito, gumawa sila ng kanilang sariling mga patakaran. Mayroong mas kaunting kapangyarihan sa sibika at demokratikong pananagutan kaysa sa aasahan mo sa isang regular na lungsod.
Tanong: May mga bata bang pinapayagan na manirahan sa The Villages kasama ang kanilang mga magulang?
Sagot: Depende talaga ito sa edad ng mga bata. Sa pangkalahatan, dapat mayroong isang residente na may edad na 55 o higit pa sa bawat sambahayan at ang mga taong may edad na mas bata sa 19 ay hindi pinapayagan maliban kung mayroon silang exemption. Ang mga taong wala pang edad 19 (tulad ng mga bata o apo) ay pinapayagan na bisitahin, ngunit hindi maaaring manatili nang mas mahaba sa 30 araw sa loob ng isang taon ng kalendaryo. Ang pangunahing pagbubukod lamang ay ang tatlong mga subdibisyon sa The Villages na itinalaga bilang "mga yunit ng pamilya" kung saan hindi nalalapat ang mga paghihigpit sa edad.
Tanong: Pinapayagan ba ang mga motorsiklo sa mga Village ng Florida?
Sagot: Oo, ang mga motorsiklo ay popular sa mga Village at mayroong kahit isang club ng motorsiklo.
© 2015 Paul Goodman