Talaan ng mga Nilalaman:
- Mga Pagpapabuti sa Bahay na Dapat Mong Isaalang-alang upang Magbenta ng isang Bahay - Curb Appeal
- Karagdagang Mga Pagpapabuti sa Bahay na Pinapabuti ang Iyong Mga Pagkakataon ng Pagbebenta ng Iyong Tahanan
- Ang muling pagpipinta sa Panloob ng Iyong Tahanan ay Isa sa pinakamabisang Pagpapaganda ng Bahay
- Pagbutihin ang Mga Labas na Lugar ng Iyong Tahanan
- Magkasama ng Budget para sa Mga Pagpapabuti sa Tahanan
- Maglaan ng Oras upang Lumikha ng isang Budget sa Pagpapaganda ng Home
- Poll sa Pagpapaganda ng Bahay
- Pinakamahusay na Mga Pagpapabuti sa Bahay para sa muling Pagbebenta - 7 Mga Pagpapabuti sa Bahay upang Taasan ang Halaga ng Ari-arian
Ang naisip na mga pagpapabuti sa bahay ay maaaring kapansin-pansing taasan ang apela ng iyong tahanan.
brankoirade.com
Mayroong walang alinlangan na mga pag-upgrade sa pagpapabuti ng bahay na ang pinakamahusay na i-concentrate kapag nagbebenta ng bahay. Kung ang iyong layunin ay ibenta ang iyong bahay para sa mas maraming pera o upang ibenta ito nang mas mabilis, ang pagtuon sa mga tukoy na pag-upgrade ay makakatulong sa iyo na makuha ang iyong mga layunin.
Mahalagang tandaan na ang ilang mga pagpapabuti ay mas praktikal kaysa sa iba at mas nakakaakit sa mga mamimili. Siyempre, ang langit ang limitasyon pagdating sa pag-aayos ng isang ipinagbibiling bahay; gayunpaman, ang karamihan sa mga tao ay may isang limitadong badyet para sa pag-aayos ng kanilang bahay na dapat nilang sundin, ngunit hindi ito kinakailangang isang pangunahing limitasyon. Maraming mga pagpapabuti na magagawa upang makakuha ng isang bahay na handa upang ibenta na hindi nagkakahalaga ng isang kapalaran. Sa katunayan, ang ilan sa hindi gaanong magastos ay ang pinaka mabisa upang madagdagan ang halaga ng iyong bahay at maakit ang isang mamimili na mag-alok para sa iyong tahanan.
Mga Pagpapabuti sa Bahay na Dapat Mong Isaalang-alang upang Magbenta ng isang Bahay - Curb Appeal
Ang mga sumusunod ay ilang mga ideya tungkol sa kung aling mga proyekto sa pagpapabuti ng bahay ang pinaka-epektibo upang maghanda ng isang bahay na ibebenta, na nagsisimula sa harap ng labas ng bahay, dahil nais mong lumikha ng isang magandang unang impression at akitin ang mga tao na pumasok at kumuha ng tingnan mo Ang pagpapatupad ng mga ideyang ito ay magpapabuti sa "curb banding" ng iyong bahay; gaano ito kaaya-aya sa mga prospective na mamimili mula sa front curb.
- Palitan ang pintuan sa harap at pintuan ng garahe na nakaharap sa harap. Kung hindi mo kayang palitan ang alinman sa mga pintuang ito, o ang kanilang kundisyon ay napakahusay upang mapalitan, pagkatapos ay gawin ang iyong makakaya upang pustahin ang lugar sa kanilang paligid. Kulayan ang mga ito, linisin ang lugar sa paligid, gupitin ang mga palumpong, at itanim ang mga bulaklak. Huwag pansinin ang mga pagpapahusay na ito, tulad ng ipinakita sa pananaliksik na maaari nilang ibigay ang pinakamalaking pagbabalik para sa ginastos na pera.
- Pabilisin ang landscaping sa harap ng iyong bahay at panatilihing gupitin ang damuhan. Ito ay isang mura at medyo madaling paraan upang madagdagan ang isang "curb banding." Gupitin at / o palitan ang mga palumpong, magtanim ng mga bulaklak o ayusin ang mga bulaklak na nakatanim na. Alagaan ang iyong damuhan at gupitin ito nang regular.
- Palitan ang panghaliling daan o pinturahan ang labas ng iyong tahanan. Ang proyektong ito ay mas mahal kaysa sa naunang dalawang mga mungkahi sa pagpapabuti ng panlabas. Gayunpaman, ang pagpapalit ng pagod na panghaliling daan o pagpipinta ng bahay na lubhang nangangailangan ng isang sariwang amerikana ng pintura ay hindi lamang magpapataas sa "curb banding" ng bahay, ngunit maaari ka nitong tulungan na ibenta ito para sa mas maraming pera at / o mas maaga kaysa sa kung hindi man.
Ipinakita ng pananaliksik na ang pagpapalit ng isang pagod na pintuan ng garahe o isang pintuan sa harap ay may pinakamataas na rate ng pagbalik kapag nagsasagawa ng mga pagpapabuti sa bahay.
Karagdagang Mga Pagpapabuti sa Bahay na Pinapabuti ang Iyong Mga Pagkakataon ng Pagbebenta ng Iyong Tahanan
Kapag nakakuha ka ng isang prospective na mamimili sa iyong bahay, nais mong mapahanga ang mga ito sa mga panloob na lugar. Ang mga mamimili ay tulad ng isang "lumipat nang handa" na bahay na maaaring abangan nang walang agarang mga pag-upgrade na kinakailangan. Ang mga ideya sa pagpapabuti sa bahay ay magpapabuti sa hitsura ng iyong bahay pagdating sa oras na magbenta at dapat dagdagan ang iyong tsansa na makakuha ng alok na bumili.
- Pinta muli ang mga panloob na bahagi ng iyong tahanan na kailangang lagyan ng kulay. Ito ay tunay na kamangha-mangha kung gaano ka mas mahusay ang panloob ng isang bahay na maaaring magmukha kapag ito ay muling nai-pintura. Ang pagpipino sa pagod na dingding at paggupit ay isang mabisang paraan upang gumastos ng pera upang mapabuti ang loob ng isang bahay at gawin itong mas nakakaakit sa mga mamimili. Dumikit sa mga walang kinikilingan na kulay, dahil nais mong maisip ng mga mamimili ang kanilang sarili na naninirahan doon nang hindi kinakailangang muling pinturahan ang mga dingding at gupitin.
- I-update ang hardware sa mga pintuan, tulad ng mga bisagra at knobs. Kung ang hardware sa iyong mga pintuan ay luma na o mukhang pagod na, i-update ito sa bagong hardware. Ito ay isang magandang pagpapabuti sa hitsura na hindi nagkakahalaga ng maraming pera.
- Gumawa ng mga pagpapabuti sa kusina at banyo. Ang pinakamahalagang mga silid sa maraming mga mamimili sa bahay ay ang kusina at banyo. Ang buong pag-aayos ng mga silid na ito ay hindi ang pinakamurang gastos na paraan upang maglaan ng pera na nakatuon sa pagkuha ng isang bahay na handa na ibenta, dahil ang pagbabalik ng pamumuhunan ay hindi karaniwang malapit sa pagsakop sa mga gastos, at ang buong pagsasaayos ay maaaring maging medyo magastos. Gayunpaman, may mga karagdagang pagdaragdag na hindi labis na magastos na dapat gawin, kung magagawa. Halimbawa, maaari kang magpinta ng mga kabinet o maaari kang mag-install ng isang bagong palapag. Maaari mo ring i-update ang mga light fixture at iba pang maliliit na tampok upang gawing mas nakakaakit ang mga mahahalagang silid na ito.
- Lumikha ng espasyo sa imbakan. Ang mga mamimili tulad ng mga bahay na may maraming espasyo sa pag-iimbak. Kung mayroon kang anumang mga lugar na maaaring magamit para sa pag-iimbak, tulad ng isang attic o crawlspace, gamitin ang mga ito upang madagdagan ang marketability ng iyong tahanan. Lumikha ng isang madaling paraan upang ma-access ang mga puwang na ito at linisin ang mga ito, upang makita ng mga mamimili na ang iyong bahay ay may dagdag na puwang sa imbakan na maaari nilang magamit sa sandaling lumipat sila.
Ang muling pagpipinta sa Panloob ng Iyong Tahanan ay Isa sa pinakamabisang Pagpapaganda ng Bahay
Ang isa sa mga pinakamahusay na paraan upang gugulin ang iyong dolyar sa pagpapabuti ng bahay ay muling pagpipinta sa mga panloob na lugar.
blog.credit.com
Pagbutihin ang Mga Labas na Lugar ng Iyong Tahanan
Bagaman hindi gaano kahalaga ang harapan ng bakuran o harap na bahagi ng isang bahay na nakikita ng mga prospective na mamimili mula sa kalye, ang pag-aalaga sa mga panlabas na lugar ng libangan, tulad ng isang deck, isang patio, at isang likod o gilid na bakuran ay maaaring makatulong sa iyo na ibenta ang iyong bahay. Ang mga tao ay nais ng isang lugar upang makapagpahinga sa kanilang bahay. Tiyaking nasusumpungan nila ang iyong mga panlabas na lugar na nasa maayos na kalagayan. Ang mga taong namimili para sa isang bahay ay karaniwang isasaalang-alang ang mga puwang na ito kapag nagpapasya kung nais nilang gumawa ng isang alok na bumili.
- Kulayan ang isang deck o patio at linisin ito. Kung mayroon kang isang deck o patio na nangangailangan ng isang bagong amerikana ng pintura, gumastos ng kaunting oras at pera sa pagpipinta nito. Paliitin ang mga lugar na ito at linisin ang mga ito. Ang pagdaragdag ng ilang mga nagtatanim na may mga bulaklak ay isang magandang ideya upang gawing mas nakakaakit ang mga ito.
- Alagaan ang likod o bakuran ng gilid. Bagaman hindi gaano kahalaga ang harapan ng bakuran, ang pag-aalaga ng wastong pag-aalaga ng likod o bakuran na maaaring magamit para sa libangan ay isang madaling paraan upang gawing mas nakakaakit ang iyong bahay. Regular na gupitin ang damuhan, gupitin ang mga palumpong, at may gawi sa mga kama sa hardin.
- Ayusin o magdagdag ng isang bakod sa iyong likod o bakuran. Kung mayroon kang isang bakod para sa iyong likod o bakuran, siguraduhin na ito ay nasa mabuting kalagayan nang walang mga butas. Kung wala kang bakod, isaalang-alang ang pag-install ng isa. Maaari itong maging mapanganib; gayunpaman, maaari rin nitong gawing mas nakakaakit ang iyong tahanan sa mga pamilyang may maliliit na bata na nangangailangan ng isang bakod na bakuran at / o mga may-ari ng aso na nais ang kanilang aso na tumakbo sa isang nakapaloob na kapaligiran.
Magkasama ng Budget para sa Mga Pagpapabuti sa Tahanan
Bilang isang may-ari ng bahay na sumusubok na magbenta ng bahay para sa pinakamaraming pera at sa pinakamabilis na panahon, mahusay kang mapaglingkuran sa pamamagitan ng paglalaan ng oras upang pagsama-samahin ang isang badyet upang magpasya kung aling mga pagpapabuti sa bahay ang may katuturan sa loob ng iyong mga hadlang sa badyet. Kung ang iyong badyet o oras ay limitado, tumuon sa mga pag-upgrade na makakakuha sa iyo ng pinakamaraming pagbabalik para sa perang ginastos sa limitadong dami ng oras na mayroon ka.
Ang pag-upgrade sa harap ng labas ng isang bahay ay dapat na ang pangunahing priyoridad upang gumuhit sa mga mamimili. Kung ang pera ay masikip, kung gayon ang pagpipinta ng mga silid at pagpapalit ng hardware ay medyo hindi magastos na mga pagpapabuti na kapansin-pansing nagpapabuti sa loob ng isang bahay at magpapasaya sa mga mamimili tungkol sa iyong tahanan. Isipin ang tungkol sa kung ano ang nagustuhan mo tungkol sa iyong bahay kapag isinasaalang-alang mo itong bilhin. Kung ang alinman sa mga tampok na iyon ay nangangailangan ng ilang pangangalaga, pagkatapos ay alagaan ang mga ito upang maakit ang isang mamimili.
Maglaan ng Oras upang Lumikha ng isang Budget sa Pagpapaganda ng Home
Ang paggawa ng isang badyet sa pagpapabuti sa bahay ay makakatulong sa iyo sa pagpapasya kung paano mo mabisang gagastos ang iyong dolyar sa pagpapabuti ng bahay.
dba-brooklyn.com
Poll sa Pagpapaganda ng Bahay
Pinakamahusay na Mga Pagpapabuti sa Bahay para sa muling Pagbebenta - 7 Mga Pagpapabuti sa Bahay upang Taasan ang Halaga ng Ari-arian
© 2018 John Coviello