John Benson Via Flickr (CC BY 2.0)
Mayroong 2,278,895 mga miyembro ng serbisyo sa Estados Unidos ngayon sa pagitan ng mga aktibong tungkulin at mga reserbang sangay. Marami sa mga kalalakihan at kababaihan na nasa armas ay kailangang wakasan ang isang kontrata sa pag-upa ng tirahan kahit isang beses sa panahon ng kanilang pagpapatala dahil sa pagtanggap ng mga order ng militar. Pinoprotektahan ng Mga Miyembro ng Serbisyo ng Sibil ang Mga Karapatan sa Sibil para sa aming mga tauhang militar at kanilang mga pamilya at binabalangkas ang mga pangyayari at pamamaraan kung saan maaaring wakasan ng isang miyembro ng serbisyo ang kanyang pag-upa.
Maraming mga miyembro ng aming sandatahang lakas ang nag-aalala tungkol sa pagkakaroon ng sirang pag-upa kapag nagmula sila sa mga order. Ito ay madalas na pinalalakas kung mayroong kawalan ng isang sugnay na militar sa kanilang pag-upa. Hindi alintana kung ang sugnay ay kasama sa kanilang pag-upa o hindi, lahat ng tauhan ng militar ay may karapatang ibakante ang kanilang inuupahang bahay o apartment para sa PCS, ETS, o mga order ng pag-deploy.
Upang wakasan ang isang kontrata sa ilalim ng sugnay ng militar ang miyembro ng serbisyo ay dapat magbigay ng isang nakasulat na paunawa ng hindi bababa sa tatlumpung araw. Ang tiyempo para sa pagsusumite ng paunawa ay napakahalaga dahil ang kontrata sa pag-upa ay tatapusin tatlumpung araw pagkatapos ng petsa kung saan dapat bayaran ang susunod na bayad sa pag-upa. Ang ibig sabihin nito ay kung nais ng GI John na iwan ang kanyang apartment sa Hulyo 31 at isinumite niya ang kanyang abiso sa ika-1 ng Hulyo natupad niya ang mga kinakailangan para sa pagbibigay ng paunawa. Gayunpaman, kung naghihintay siya hanggang Hulyo 2 maaaring hindi na niya mailista ang Hulyo 31 bilang kanyang paglipat ng araw. Dapat niyang italaga ang Agosto 31 at magbayad sa araw na iyon anuman ang araw na siya ay talagang aalis.
Ang pag-aalala na itinaas nito ay "paano kung hindi ko makuha ang aking mga order sa oras na mailagay sa aking paunawa?" Ang tiyempo ng mga order ay hindi halos kasinghalaga ng tagal ng panahon upang isumite ang paunawa. Hangga't ang mga order ng ETS, PCS, o pag-deploy ay ibinigay sa tanggapan ng pag-upa bago lumipat, walang pagkakaiba kung mayroon ka sa kanila ng iyong kamay kapag inilagay mo ang iyong paunawa.
Ang ilang mga miyembro ng serbisyo ay naisip na maaari nilang wakasan ang kanilang pag-upa ay maaprubahan sila para sa on-base na pabahay, habang ang iba ay nag-iisip na maaari silang wakasan ay ma-babala sila mula sa militar para sa ilang uri ng negatibong aksyon. Ito ay ganap na hindi totoo. Pinapayagan lamang ng SCRA na wakasan ang miyembro ng serbisyo para sa mga kadahilanang nakalista sa itaas. Hindi rin nito papayagan ang miyembro ng serbisyo na wakasan kung ang PCS ay mas mababa sa 90 milya ang layo, o kung ang pag-deploy ay mas mababa sa 90 araw. Bilang karagdagan, kung ang miyembro ng serbisyo ay nakatira sa isang tao na hindi niya kasal o magulang niya, ang miyembro lamang ng serbisyo ang papayagang makalabas sa kontrata. Ang natitirang (mga) may-ari ng pag-upa ay mananagot pa rin para sa natitirang panahon ng pag-upa.
Upang matiyak na ang isang pag-upa ay natapos nang maayos at hindi maituturing na isang sira na lease ang miyembro ng serbisyo ay dapat:
1. Ilagay sa kanilang paunawa tulad ng nakabalangkas dati.
2. Isumite ang kanilang mga ETS, PCS, o mga order ng pag-deploy sa o bago ang araw na sila ay umalis.
3. Magbayad sa pamamagitan ng petsa sa kanilang abiso ng hangarin na magbakante anuman ang araw na talagang sila umalis.
4. Ibalik ang mga susi sa bahay o apartment. Ang kabiguang gawin ito ay nangangahulugang ang pagkakaroon ng bahay o apartment ay hindi na naibalik. Ang kumpanya ng pagrenta ay magpapatuloy na singilin ka hanggang sa markahan nila ang yunit bilang inabandunang oras na umalis ka sa pagkakautang. Inuri nito ang kanilang paglipat bilang isang sirang lease.
Protektado ang militar sa mga paraang inilarawan dati, sa ilalim ng batas pederal. Hindi maaaring tanggihan ng isang kumpanya ng pagrenta ang mga karapatan ng isang miyembro ng serbisyo na magwawakas sa ilalim ng sugnay na pang-militar dahil hindi naglalaman ang impormasyong ito ng impormasyong ito. Ito ang batas anuman ang estado kung saan ka naninirahan. Para sa karagdagang impormasyon tungkol sa pagwawakas ng isang tirahan sa pag-upa para sa mga order ng militar na sumangguni sa US Servicemembers Civil Relief Act.