Talaan ng mga Nilalaman:
- Tungkol kay Hengar Manor
- Lokasyon
- Ang Mga Uri ng Magagamit na Bahay
- Ano ang Kailangan Mong Malaman Tungkol sa Pagbili ng isang Holiday Home
- Haba ng Pag-upa
- Mga Pagsingil sa Serbisyo / Bayad sa Site / Rentahan sa Ground
- Seguro
- Buwis / Mga Rate ng Konseho
- Mga Rate ng Tubig
- Gas / Elektrisidad
- Maaari Mo Bang Puwede Ito?
- Pagbebenta ng Iyong Holiday Home
- Mga Paghihigpit sa Holiday, Buwanang Pagsakop at Mga Panuntunan
- Pagrenta ng Iyong Holiday Home
- Hengar Manor Country Park, Bodmin, Cornwall
- Mga Bagay na Gagawin Malapit sa Hengar Manor Country Park:
Pagbili ng Holiday Home sa Hengar Manor Country Park, Cornwall
Phil Williams
Kung nais mo bang bumili ng isang bahay bakasyunan, kung gayon ang isang lugar kung saan maraming pagpipilian sa abot-kayang presyo ay ang Hengar Manor Country Park malapit sa Bodmin, Cornwall, sa dulong Timog Kanlurang England.
Tungkol kay Hengar Manor
Ang orihinal na Hengar Manor ay nawasak ng apoy noong 1904. Naitayo noong sumunod na taon, ang Hengar Manor ay nagbago sa isang holiday village noong 1960s, pagkatapos ay karagdagang binuo noong dekada 1990. Ang 105 ng 161 na yunit ay naibenta sa isang mahabang pagpapaupa sa mga pribadong may-ari, habang ang natitira ay pinanatili ng mga may-ari ng Hengar Manor mismo at ginamit bilang mga holiday cottage.
Ngayon, ang Hengar Manor ay isang kagiliw-giliw na Grade II Listed manor house na napapalibutan ng isang koleksyon ng mga pribadong pagmamay-ari na holiday chalet at holiday lodges na ipinagbibili, na itinakda sa 35 ektarya ng kakahuyan at apat na napakalaking lawa ng pangingisda na nakaimpake ng mga isda. Mayroong golf course at mga tennis court, isang entertainment center, mga silid ng laro, isang pizzeria at isang restawran.
Lokasyon
Ang Hengar Manor ay 10 milya lamang mula sa North Cornwall coastal resort ng Rock, Polzeath, Tintagel at Padstow, at perpekto ito para sa pagbisita sa kinalalagyan ng pelikula ng Doc Martin ng Port Isaac. Ginagawang madali ng gitnang lokasyon ang bilang batayan upang galugarin ang Cornwall.
Ang Mga Uri ng Magagamit na Bahay
Ang mga ipinagbibiling bahay na Holiday ay matatagpuan sa merkado ng muling pagbebenta, kung saan maaari kang pumili ng mga flat, apartment, chalet, bungalow, villa ng Hengar Park o caravans.
- Makikita ang mga holiday bungalow at holiday villa sa Hengar Manor sa loob ng mga lumang apple at cherry orchards at mayroong sariling patio. Masisiyahan din ang mga villa ng Hengar Park sa mga balkonahe.
- Kung ang iyong ideya ng holiday holiday ay isang holiday home na may isang mainit na batya, kung gayon ang mga holiday holiday na istilong Scandinavian ay ang hinahanap mo.
- Ang mga bungalow sa holiday ay itinakda sa loob ng isang kopya ng mga may punong puno.
- Mayroong isang pagpipilian ng 1-silid-tulugan, 2-silid-tulugan at 3-silid-tulugan na mga kubo, na kung saan ay isang conversion ng isang orihinal na 1670s Coach House. Pitong apartment ang nasa loob ng ika-17 siglo Manor House. Ang mga pag-aari na ito ay pagmamay-ari ng mga may-ari ng Hengar Manor kaya't hindi sila nabibili.
- Ang mga apartment ng Manor House, sa loob mismo ng bahay ng manor, ay pagmamay-ari din ng direkta ni Hengar Manor.
Sa palagay ko na ang Hengar Manor ay naka-set up nang higit pa para sa mga namumuhunan kaysa sa mga pribadong indibidwal na nais na masiyahan sa kanilang sariling bahay-bakasyunan at paminsan-minsan itong inuupahan-ngunit inaasahan kong bibigyan ka ng artikulong ito ng pagkain para maisip upang malaman mo kung ano ang itatanong kung interesado ka sa pagbili ng bahay bakasyunan sa Hengar Manor.
Hengar Manor, St Tudy, Bodmin, Cornwall, England
May-akda
Ano ang Kailangan Mong Malaman Tungkol sa Pagbili ng isang Holiday Home
Ang mga holiday home ay may mga espesyal na patakaran at kundisyon na nakakabit sa kanila, kaya kailangan mong magkaroon ng kamalayan sa mga gastos at paghihigpit na kasangkot bago ka bumili.
Haba ng Pag-upa
Ang mga bahay bakasyunan ay bihirang bilhin ng freeware; sila ay karaniwang nasa isang lease. Sa ilang mga holiday park, ang mga lease ay maaaring maging kasing liit ng 10-15 taon, kaya kung bibili ka ng pangalawang kamay, kailangan mong malaman kung magkano ang natitira sa orihinal na lease. Karamihan sa mga oras, hindi mo mapapalawak ang lease, ngunit aalisin mo ang iyong bahay bakasyunan mula sa Parke.
Ang pitch pagkatapos ay bumalik sa may-ari ng site, at maglalagay sila ng isang bagong bahay sa holiday sa pitch na iyon at ibebenta ito. Kung saan ang mga bahay bakasyunan ay may isang mas permanenteng kalikasan, hindi mga mobile na bahay, mga lease ay may posibilidad na maging mas mahaba; Ang 40-70 taon ay hindi bihira, ngunit kailangan mo pang malaman ang haba na natitira sa kasalukuyang pag-upa.
Hengar: Ang mga lease sa Hengar Manor ay karaniwang 999 taon.
Mga Pagsingil sa Serbisyo / Bayad sa Site / Rentahan sa Ground
Magbabayad ka ng taunang bayad sa site. Maaari itong saklaw mula sa £ 800 / taon hanggang £ 6,000 / taon. Maraming mga site sa bahay na holiday ay mas karaniwang £ 2,000–3,000 / taon.
Hengar
- Ang mga pag-upa sa lupa sa Hengar ay naka-link sa index. Ang mga ito ay £ 246 noong 2010.
- Ang mga singil sa serbisyo ay mula sa 1,993-2735 noong 2010 at humigit-kumulang na £ 3,000 noong 2016.
Seguro
Kakailanganin mong tiyakin ang iyong bahay bakasyunan.
Buwis / Mga Rate ng Konseho
Bilang isang may-ari ng bahay sa holiday, na may pangunahing paninirahan sa ibang lugar, karaniwang makakakuha ka ng isang malaking diskwento sa buwis sa konseho. Alamin kung magkano ang kailangan mong bayaran; ito ay karaniwang £ 200-300 / taon para sa isang holiday caravan. Gayunpaman, kung nagmamay-ari ka ng isang bahay bakasyunan bilang isang negosyo, kailangan mong magbayad ng mga rate ng negosyo.
Hengar: Ang mga yunit ng Hengar ay kasalukuyang na-rate sa £ 2,000–4,000, na ang mga rate ay binabayaran sa ilalim lamang ng 42p sa £. Ito ay isang bagay na kailangan mong suriin / maunawaan, kung nais mo ang isang holiday home o isang negosyo.
Mga Rate ng Tubig
Kadalasan ang tubig ay kasama sa mga bayarin sa site – ngunit suriin.
Hengar: Ang mga rate ng tubig sa Hengar ay £ 278 noong 2010.
Gas / Elektrisidad
Karaniwan ay hindi ito ibinibigay. Makakakuha ka ng isang hiwalay na singil para sa pareho. Ang kuryente ay karaniwang nasa isang metro; ang gas ay malamang na singilin "bawat bote" na ginamit.
Maaari Mo Bang Puwede Ito?
Ang isa pang bagay upang suriin kapag bumili ka ng isang bahay bakasyunan ay kung pinapayagan kang rentahan ito, para sa kita, o kung ang site ay pulos para sa mga may-ari ng bahay sa holiday.
Hengar: Ang mga bahay bakasyunan ni Hengar Manor ay maaaring rentahan-at ang karamihan ay. Kung ito ang iyong hangarin, kailangan mong maunawaan ang mga tuntunin at kundisyon — at ang mga gastos — sa paggawa nito. Kung inuupahan mo ito, ang iyong seguro ay kailangang maging angkop para dito, at magbabayad ka para sa karagdagang taunang mga pagsusuri sa kaligtasan ng mga gas at electrical system.
Pagbebenta ng Iyong Holiday Home
Sa ilang mga punto sa hinaharap marahil ay isasaalang-alang mo ang pagbebenta ng iyong bahay bakasyunan - bago ka bumili siguraduhing nauunawaan mo ang mga tuntunin at kundisyon nito. Ang mga nagmamay-ari ng site ay maaaring dahil sa 15% ng presyo ng mga benta kapag nagbenta ka, kahit na hindi sila naging aktibo sa pagmemerkado sa lahat; kung inilagay mo ito sa isang ahente ng estate upang magbenta, karagdagan kang magkakaroon ng mga bayad sa ahente ng estate.
Para sa isang mabilis na pagbebenta ang ilang mga may-ari ay bumaba sa ruta ng auction.
Ang 68 Hengar Manor, isang holiday bungalow, ay nagpunta sa subasta noong Mayo 2016, na may gabay na presyo na 22-26k at 985 na taon ang natira sa pag-upa (999 taon mula noong Disyembre 1, 2002).
Mga Paghihigpit sa Holiday, Buwanang Pagsakop at Mga Panuntunan
Kapag nagbibigay ng pahintulot sa pagpaplano para sa mga bahay bakasyunan, ang lokal na Konseho ay magtatakda ng mga patakaran para sa kung gaano karaming buwan ang site ay maaaring buksan. Hindi ka maaaring manirahan sa isang bahay bakasyunan, kahit na ang site ay bukas sa loob ng 12 buwan at ang bahay-bakasyunan ay may 12 buwan na pananatili. Kakailanganin mong suriin sa indibidwal na parke kung ano ang mga patakaran - sa ilang mga kaso maaari kang manatili sa (sabihin) ng 3 linggo, pagkatapos ay kailangan mong manatili sa 1-2 gabi sa site. Ang ilang iba pang mga site ay lubos na masaya para sa iyo na mag-up sa araw na magbukas sila at manirahan doon hanggang sa magsara sila muli sa huli ng taon.
Ang Konseho ay may kapangyarihan na ipatupad ka upang lumipat kung matuklasan nila na nakatira ka doon.
Pinapayagan ng mga tuntunin ng Hengar Manor ang mga may-ari na sakupin ang kanilang bahay bakasyunan sa loob ng maraming linggo hangga't gusto nila, "napapailalim sa mga tuntunin sa pagpaplano", kaya kailangan mong maitaguyod kung ano ang mga term ng pagpaplano.
Sa loob ng anumang isang site posible na ang iba't ibang mga bahay bakasyunan ay may iba't ibang mga lease at iba't ibang mga termino. Magaganap ito sa mas matatag na mga site sa paglaki nila - sa bawat bagong seksyon na nangangailangan ng pahintulot sa pagpaplano at bawat kasunduan na mayroong magkakaibang mga termino. Kaya't hindi mo maaaring ipalagay na lahat sila ay magiging pareho kung matuklasan mo ang mga tuntunin ng isa.
Pagrenta ng Iyong Holiday Home
Kung naghahanap ka para sa ipinagbebenta ng Hengar Manor lodges, at kung nais mong upa ang iyong bahay bakasyunan - at ginagawa ng karamihan sa mga nagmamay-ari - ang singil sa serbisyo ay 22%, kasama ang anumang karagdagang gastos para sa paglilinis, ayon sa batas na mga de-koryenteng tseke, paglalaba, pag-aayos / pag-renew at anumang iba pang katulad na gastos. Pagkatapos ay mayroong VAT sa itaas sa kasalukuyang rate.
Maaari kang magreserba ng mga linggo para sa iyong pribadong paggamit sa mababang panahon. Ito ay isang bagay na kailangan mong isipin na maaaring hiniling mong gamitin ang iyong bahay-bakasyunan sa iyong sarili sa pinakamataas na linggo ng panahon.
Hengar Manor Country Park, Bodmin, Cornwall
Ang Hengar Manor Country Park ay matatagpuan sa hilaga ng Bodmin, Cornwall, sa gilid ng Bodmin Moor. 8 milya ito mula sa pinakamalapit na istasyon ng riles, na nasa Bodmin Parkway.
Mayroong mga holiday hall na ibinebenta nang pribado sa Hengar Manor sa buong taon; ang ilang mga holiday lodges ay nai-advertise nang pribado at ang ilan ay inilagay sa mga ahente ng estate, kaya magagamit upang matingnan sa website ng pag-aari ng Rightmove.
Makikita sa maraming ektarya ng mga berdeng bukirin at kakahuyan, ang Hengar Manor Country Park ay tahimik at remote - mainam para sa isang talagang nakakarelaks na pahinga.
Address: Hengar Manor Country Park, Bodmin, Cornwall, England, PL30 3PL