Talaan ng mga Nilalaman:
- Iniisip ang Pagbili ng isang Lumang Trailer?
- Ano ang Dapat Isaalang-alang Kapag Pamimili para sa isang Mas Matandang Mobile Home
- Mga Katangian sa Pisikal
- Dekorasyon
- Pagtutubero
- Mga Panloob na Bahagi
- Katatagan
- Windows
- Mga Kagamitan sa Konstruksiyon
- Heating at Air Conditioning
- Mga Alalahanin sa Logistik
- Paglipat ng Trailer
- Pananalapi
- Maraming Bayad / Rentahan
- Paradahan
- Orientasyon ng Trailer
- Pag-aalis ng Basura
- Mga Alaga
- Personal na Sasakyan
- Mga kapitbahay
- Ano ang hitsura ng isang Pagkukumpuni ng Trailer?
- Isang Maikling Kasaysayan ng Mga Mobile Homes
- Ano ang hitsura ng Panloob ng isang Bagong Mag-isang Malawak?
- mga tanong at mga Sagot
Posibleng makahanap ka ng mabuting pakikitungo sa isang bahay ng trailer na itinayo noong dekada 70 o 80, ngunit bago mo mai-seal ang deal, tiyaking isaalang-alang ang mga sumusunod na kadahilanan.
Patrick Reichboth sa pamamagitan ng Unsplash; Canva
Iniisip ang Pagbili ng isang Lumang Trailer?
Sa loob ng maraming taon, paulit-ulit at malakas kong ipinahayag na "Hindi na ako nabubuhay sa isang trailer. Huwag kailanman." Sa gayon, kung minsan ay hindi mabilis dumating. Lumipat ako mula sa kagubatan ng estado ng Western New York sa isang suburb ng Winston-Salem, North Carolina ilang taon na ang nakalilipas. Habang ako ay lubos na natutuwa na "bumalik pababa sa timog" muli, ako ay muling nakatira sa isang mobile home.
Ginawa ko rin ang isa sa mga bagay na hindi mo dapat gawin kapag bumibili ng isang mobile home, lalo na ang isang mas matanda (ang akin ay isang 1980). Pumasok ako sa kasunduan na medyo hindi nakikita. Hindi ako responsable sa aking pera pagdating sa pagbabayad ng mga bayarin (Nilinaw ko dahil sa palagay ko mayroon akong 14 na pares ng flip flop), ngunit kahit na alam ko na maaari itong magtapos ng masama. Nasa isang sitwasyon ako kung saan ang aking mga desisyon ay kailangang mabilis na gawin at ang pag-iinspeksyon sa bahay bago lumipat ay hindi isang bagay na ginanahan kong gawin.
Nag swerte ako. Oo, ang trailer ko ay uri ng pangit sa labas. Ito ay isang dalawang-tono kayumanggi at kulay-balat na numero, at maraming mga kosmetikong isyu sa loob pati na rin ang ilang mga seryosong problema na nasa proseso ng pagkukumpuni, ngunit maaaring mas malala ito.
Kahit na sila ay teknikal na tinutukoy bilang "panindang" mga bahay, marami sa atin ay tinatawag pa ring mga boxy residences na trailer o mobile na tahanan. Narito ang ilang mga bagay na dapat isaalang-alang bago bumili ng isang mas matanda. Hinati ko ang mga pagsasaalang-alang na ito sa mga pisikal na katangian at pag-aalala sa logistik, at ang bawat isa ay tinalakay nang mas detalyado sa ibaba. Kasama rin ang isang maikling kasaysayan ng mga mobile home.
Ano ang Dapat Isaalang-alang Kapag Pamimili para sa isang Mas Matandang Mobile Home
Mga Katangian sa Pisikal | Mga Alalahanin sa Logistik |
---|---|
Dekorasyon |
Paglipat ng Trailer |
Pagtutubero |
Pananalapi |
Mga Panloob na Bahagi |
Maraming Bayad / Rentahan |
Katatagan |
Paradahan |
Windows |
Orientasyon ng Trailer |
Mga Kagamitan sa Konstruksiyon |
Pag-aalis ng Basura |
Heating at Air Conditioning |
Mga Alaga |
- |
Personal na Sasakyan |
- |
Mga kapitbahay |
Ito ang hitsura ng aking 1980 Skyline mobile home.
Georgie Lowery
Mga Katangian sa Pisikal
Una, pag-isipan natin ang ilang mahahalagang bagay na dapat tandaan tungkol sa trailer mismo. Bago ka tumalon at bumili ng isang tumatandang mobile home, tiyaking suriin ang sumusunod.
Dekorasyon
Ang maraming mga mas bagong modelo ay may lahat ng mga uri ng mga frill, ngunit marami sa mga mas matandang mga trailer ay hindi. Magkaroon ng kamalayan bago mo pa simulan ang iyong paglalakbay na malamang na hindi ka makahanap ng mga skylight, sahig na gawa sa kahoy, drywall, o marami sa mga pinong bagay na inaasahan ng ilang mga tao mula sa mga mas bagong gawaing bahay. Marahil ay makakahanap ka ng kakila-kilabot na wallpaper, paneling ng kahoy, at linoleum — at marami rito!
Kung ikaw ay isang tagahanga ng hitsura ng retro, mahusay! Kung hindi, maaari kang magkaroon ng ilang mga seryosong proyekto sa pag-aayos muli at pagkukumpuni sa iyong mga kamay. Ito ay isa sa maraming mga kadahilanan kung bakit magandang ideya na suriin ang anumang mga trailer na isinasaalang-alang mo nang personal bago ibigay ang cash.
Ang mga mobile na bahay ay maaaring mas malawak kaysa sa lilitaw mula sa labas. Ito ang aking lugar ng pamumuhay.
Georgie Lowery
Pagtutubero
Maniwala ka man o hindi, karamihan sa mas matandang mga trailer ay may mga fixture sa pagtutubero na hindi pamantayan sa industriya para sa mga regular na bahay. Ang iyong mga tubo, drains, at kahit ilan sa iyong mga fixture ay malamang na ginawa para sa mga mobile na bahay lamang, at ang mga kapalit na bahagi ay maaaring mahirap makuha at / o mahal.
Gayundin, bihira para sa isang mobile home na may anumang uri ng edad dito na ma-shut off ang mga valve para sa mga lababo, tub, at banyo. Kung kailangan mong ayusin, malamang na isara mo ang tubig sa buong trailer.
Mga Panloob na Bahagi
Tulad din ng pagtutubero, pintuan, mga doorknob, at bintana ay mahirap palitan sa mga mas lumang modelo ng mga bahay na mobile dahil espesyal na ginawa ito para sa mga trailer. Ang mga bahaging ito ay lalong nahihirapang maghanap, at ang ilang mga nagtitinda ng maasikaso ay napagtanto ito, na sanhi ng mga presyo ng ilang mga bagay na dumaan sa bubong. Ang payo ko ay upang malaman nang maaga kung saan makakahanap ka ng mga abot-kayang bahagi para sa iyong trailer.
Ito ang aking silid kainan nang naghihintay pa ito sa isang mesa sa kusina.
Georgie Lowery
Katatagan
Maliban kung ang iyong bagong bahay ay nakaupo sa isang pundasyon, na kung saan ang hindi mas matandang mga mobile na bahay ay hindi, malamang na ito ay nasa mga bloke ng cinder o iba pang mga istraktura upang gawin itong matatag. Hindi ito isang masamang bagay, ngunit gumagawa ito para sa isang kagiliw-giliw na karanasan sa pagkulog at pagkulog ng bagyo-ang mga bagay na ito ay maaaring yumanig. Gayundin, ang isang taong tumatalon pataas at bumababa sa sahig sa isang dulo ng bahay ay maaaring talbugin ka palabas sa kama. Ito ay isa pang dahilan kung bakit ang isang walkthrough ng anumang bagong trailer na isinasaalang-alang mo ay tiyak na maipapayo.
Windows
Karamihan sa mga bintana sa mga mas lumang modelo ng mga mobile na bahay ay hindi pareho sa mga nasa regular na bahay. Mayroon silang maliit na pingga na kailangan mong pindutin upang buksan o isara ang mga ito, at ang mga bintana ng bagyo ay madalas na inilalagay sa loob at hinahawakan ng maliit na mga plastic clip na madaling masira.
Mga Kagamitan sa Konstruksiyon
Karamihan sa mas matandang mga trailer ay walang drywall na ginamit sa karamihan sa mga ordinaryong bahay. Marami ang nilagyan ng murang kahoy na paneling na walang ganap na nasa likod nito. Maaari nitong gawing mahirap ang pagsabit ng mga bagay sa iyong dingding. Ang mga studs na kakailanganin mong gamitin upang mag-hang ng mas mabibigat na dekorasyon ay maaaring masyadong manipis upang suportahan ang mga ito sa ilang mga kaso.
Ang aking bahay ay maaaring maikli sa mga estetika, ngunit mahaba ito sa espasyo sa pag-iimbak. Mayroon akong isang kabuuang 20 mga kabinet sa kusina at apat sa mga malalaking aparador na ito — nakikita mo lamang ang isang panig nito na bukas dito.
Georgie Lowery
Heating at Air Conditioning
Marami sa mga mas matandang mobile na bahay sa merkado ay pinainit ng langis o isang langis-langisong timpla. Maaari itong maging napakamahal sa mga buwan ng taglamig, lalo na kung nakatira ka sa isang mas malamig na lokasyon. Ang gitnang pagpainit at aircon ay mga tanyag na tampok, kaya tiyaking kapwa nasa maayos na pagkilos bago ka mag-sign sa linya ng tuldok. Hindi ko ito nasuri at nalaman kong hindi sinasadya na hindi gumana ang aking gitnang hangin. Sa kasamaang palad, ang may-ari ng parke ay naayos ito kinaumagahan sa kanyang gastos. Kung ang pasanang iyon ay nahulog sa akin, ang aking sentral na sistema ng hangin ay marahil ay nangangailangan pa rin ng pagkumpuni!
Mga Alalahanin sa Logistik
Ngayon na natakpan namin ang mga pisikal na aspeto ng mas matandang mga trailer, sumisid tayo sa ilan sa mas maraming mga kadahilanan sa sitwasyon na kailangan mong isaalang-alang bago itatakan ang deal at magpasya na lumipat.
Paglipat ng Trailer
Kung bumili ka ng isang mobile home na kailangang ilipat, magkaroon ng kamalayan na ito ay hindi maliit na gastos. Maaari itong gastos hanggang libo-libo upang ilipat ang isang trailer mula sa isang lokasyon patungo sa isa pa, at ang paglipat nito ay maaaring maging sanhi ng mamahaling pinsala sa istraktura-lalo na ang bubong. Kung ang trailer ang tinatawag na "doble-lapad" o mas malaki, mas malaki ang gastos sa iyong paglipat sapagkat ang bahay ay kailangang maibukod upang ang mga piraso ay maaring maihatid nang hiwalay. Ang mas malaki ang trailer ay, mas gastos ang ilipat. Huwag kalimutan na isaalang-alang ang gastos ng pagkakaroon ng iyong bagong bahay na naka-hook hanggang sa elektrisidad at tubig / imburnal sa patutunguhan din nito.
Pananalapi
Karamihan sa mga bangko ay hindi gagastusan ng pautang para sa isang mas matandang modelo ng mobile home. Pangunahin ito sapagkat ang mga bahay na ito ay hindi pinahahalagahan sa halaga. Sa oras na magawa mo ang iyong pangwakas na pagbabayad, ang bahay ay maaaring nagkakahalaga ng kalahati ng halagang binayaran mo para dito. Ginagawa nitong mahirap para sa bangko na mabawi ang kanilang pera kung nag-default ka sa utang. Maging handa na magbayad para sa iyong "bagong" lumang bahay sa harap.
Ang malaking bathtub na halos bumubuo para sa wallpaper na iyon… halos
Georgie Lowery
Maraming Bayad / Rentahan
Bumibili ka man o umuupa ng isang mobile home, kung nakaupo ito sa isang mobile home park, babayaran mo ang parke ng isang bayad bawat buwan upang rentahan ang lupa kung saan ito nakaupo. Malinaw na, kapag nagbabayad ka para sa trailer, hindi ka magkakaroon ng anumang mga pagbabayad na magagawa, ngunit ang renta ng lote ay magpapatuloy hangga't nakatira ka sa pag-aari. Sa bawat mobile home park na aking nirentahan, ang tubig, alkantarilya, at basurahan ay isinama sa renta ng lote, ngunit siguraduhing suriin ang pauna na bago gumawa.
Ang shot shot ng front door na ito ay naging isang aksidenteng selfie. Taya ko na hindi ako makakakuha ng anumang kumakatok na salesmen ng vacuum cleaner, bagaman.
Georgie Lowery
Paradahan
Alamin kung saan ka at ang iyong mga bisita ay pinapayagan na iparada, at tanungin ang iyong mga kapit-bahay na may mga hindi nagamit na lugar ng paradahan kung maaari mong gamitin ng iyong mga panauhin. Huwag lamang ipagpalagay, sapagkat maaari nilang (at madalas na — wala sa kabila) ang paghila ng mga kotse ng iyong mga kaibigan.
Orientasyon ng Trailer
Ito ay maaaring tunog uri ng nakakatawa, ngunit mayroon akong ilang mga isyu dito. Karamihan sa mga parke ng trailer ay naka-set up ang kanilang mga bahay sa isang tukoy na pagkakasunud-sunod. Ang aking bahay ay nasa isang sulok, at sa ilang kadahilanan, ang aking pintuan sa harap ay nasa tapat na bahagi tulad ng iba sa aking hilera.
Habang ito ay maaaring mukhang isang maliit na abala, nagkaroon ako ng mga pakete ng post office sa aking likuran. Kung alam kong hahanapin sila, binabantayan ko rin. Kung hindi, maaari akong maproblema. Ang aking AT&T modem ay naupo doon para sa kung sino ang nakakaalam kung gaano katagal, at mayroon akong mga tao na nagdala ng mga pakete sa pintuan para sa akin kung nakita nila ang mga ito bago ko gawin.
Pag-aalis ng Basura
Maraming mga parke ay may tiyak na mga patnubay tungkol sa kung ano ang maaari mong itapon at kung paano dapat itapon ang basurahan. Ang aking parke ay may isang dumpster sa dulo ng bawat hilera. Ang lahat ng aming basurahan ay kailangang mabalot, na nangangahulugang hindi ko malinis ang kotse ng aking kapatid na sanggol at magtapon ng isang tasa ng McDonald sa basurahan. Sa halip, kailangan kong linisin ang kotse at idagdag ang mga nilalaman nito sa isang mayroon nang basurahan na dapat na dalhin sa basurahan.
Hindi ito Myrtle Manor, ngunit ito ay tahanan na tahanan na matamis.
Georgie Lowery
Mga Alaga
Pinapayagan ng maraming mga parke ng trailer ang mga alagang hayop, ngunit ang ilan ay may mga regulasyon ng lahi at / o laki. Ang ilan ay hindi pinapayagan ang ilang mga kakaibang alagang hayop tulad ng ahas at ferrets, at ang iba ay nangangailangan ng taunang patunay ng pagbabakuna at mga lokal na lisensya.
Kung mayroon kang anumang mga alagang hayop, siguraduhing malinaw ka sa anumang mga patakaran ng hayop bago ka lumipat. Karamihan sa mga parke ay hinihiling na ang mga may-ari ng aso ay magdala ng mga bag para sa kanilang "doggy dumi." Walang sinumang gustong humakbang dito, at nakakaamoy ito ng masama sa mas maiinit na panahon.
Personal na Sasakyan
Kung pinapayagan mong mag-expire ang iyong lisensya at / o pagrehistro sa iyong sasakyan, maraming mga parke ang hihilingin sa iyo na maitama iyon o alisin ang sasakyan mula sa kanilang pag-aari. Gayundin, ang ilang mga parke ay hindi pinapayagan ang mga residente na gumawa ng pag-aayos sa kanilang mga sasakyan sa loob ng parke na lampas sa pagpapalit ng mga gulong. Karamihan sa mga parke ay hindi pinapayagan ang mga residente na hugasan ang kanilang anak na lalaki ng kotse, lalo na kung ang tubig ay isinama sa renta ng lote.
Mga kapitbahay
Ang isang ito ay buong paksa, ngunit sa aking karanasan, ang ilang mga tao sa mga parke ng trailer ay maaaring maging tunay na busybodies. Bagaman mahigit sa 40 ako at walang asawa na walang mga bata, halos palagi akong nakatingin sa akin kapag lumalabas ako sa paligid ng pag-aari, at marahil hindi ito paranoia sa aking bahagi.
Ang ilang mga tao ay pinapanood ang lahat, naghihintay lamang para sa ilang makatas na tsismis o isang bagay na maaari nilang magamit upang tawagan ang park manager o may-ari at "sabihin sa akin." Kahit na balak kong bigyan sila ng alinman, maaari itong maging isang tunay na malaking isyu, kaya't bantayan ang iyong sarili!
Ano ang hitsura ng isang Pagkukumpuni ng Trailer?
Isang Maikling Kasaysayan ng Mga Mobile Homes
Ang modernong kababalaghan sa mobile home ay nagsimula sa mga trailer sa paglalakbay, o kung ano ang tinutukoy natin ngayon bilang mga RV (mga sasakyang pang-libangan — isipin ang Winnebago). Nagsimula sila bilang maliit, solong-silid na mga tirahan na maaaring mahila sa likod ng mga kotse o trak, kaya tinanggal ang pangangailangan para sa mga silid sa hotel habang nagbabakasyon. Dinisenyo ang mga ito upang maging mas ligtas at komportable kaysa sa mga kamping tent.
Sinimulan ang paggawa ng mga trailer sa paglalakbay noong 1926, at sa huling bahagi ng 1940s, ang ilang mga tao na nakakaisip ay maaaring malaman na maaari silang gumawa ng mga trailer sa paglalakbay na maaari ring magsilbing permanenteng at abot-kayang mga tahanan. Una ay dumating ang solong-lapad, na maaaring kasing laki ng 18 ng 90 talampakan. Sumunod ay dumating ang doble-lapad, na halos pareho ang haba ngunit doble ang lapad.
Mahalaga, maliban sa mga mas bagong bahay, karamihan sa mga trailer ay mayroon pa ring mga ehe at gulong na nakakabit sa ilalim maliban kung ang bahay ay nakalagay sa isang pundasyon. Ginagawa nitong mas madali ang paghakot nito saan man ito kailangan pumunta.
Ang mga mobile na bahay ay gawa na ngayon sa lahat ng mga uri ng mga nakatutuwang paraan, at ginugusto ng ilang mga tao ang term na "prefabricated" (prefab) o "modular" sa "mobile." Gumagawa pa sila ng mga mobile na bahay na may maraming mga kuwento ngayon!
Dramatikong nagbago rin. Ang dating tinawag bilang isang industriya na gumawa ng abot-kayang pabahay ay gumagawa ngayon ng doble at triple wides na maaaring gastos ng higit sa $ 80,000. Kahit na maaaring parang isang pakikitungo, dapat ding isaalang-alang ang nagpapatuloy na gastos ng pagrenta ng lote. Bilang karagdagan, mahalagang malaman ng mga prospective na mamimili na ang kanilang bagong mobile, prefab, o modular na bahay ay hindi kailanman tataas ang halaga tulad ng madalas gawin ng ibang mga uri ng pag-aari.
Ano ang hitsura ng Panloob ng isang Bagong Mag-isang Malawak?
mga tanong at mga Sagot
Tanong: Paano ko matutuklasan ang halaga ng isang mobile home 1982 Fleetwood?
Sagot: Mag- check sa isang dealer at kumuha ng isang appraisal.
Tanong: Interesado ako sa isang 1981 mobile home na kasalukuyang umiinit lamang sa elektrisidad. Wala itong maliit na tubo. Gaano kalaki ang deal na ito upang mai-install ang isang pugon, gitnang a / c, at maliit na tubo sa isang 1981 mobile home? Nakatira ako sa New England.
Sagot: Sa palagay ko, sa isang mobile home ng edad na iyon, mas malaki ang gastos upang gawin ang trabaho kaysa sa halaga ng bahay. Kumuha ng isang pagsusuri at isang pagtatantya para sa trabaho at pumunta mula doon.
Tanong: Maaari mo bang makuha ang binayaran mo sa isang na-update na mobile home kung mapanatili mong maayos ang pangangalaga nito?
Sagot: Karaniwan, hindi. Napapahamak nila tulad ng isang sasakyan. Kung panatilihin mong lumubog ang dolyar dito upang mapanatili ang pagpapahalaga sa halaga, ito ay isang magandang hitsura ng hukay sa pera.
Tanong: Maaari ko bang ilipat ang aking modelo ng mobile home / trailer sa 1985?
Sagot: Depende ito sa kondisyon ng iyong trailer. Makipag-ugnay sa isang tao na nagdadala ng mga mobile home at ilabas sila at siyasatin ito upang makita kung ang iyong trailer ay ligtas na ilipat.
© 2013 GH Presyo