Ang gastos sa pagbili ng isang buy-to-let na pag-aari ay maaaring higit pa sa lilitaw sa unang tingin. Sa una, titingnan mo ang presyo ng pagbili, pagsasara ng mga gastos at bayarin, pagbabayad ng mortgage, at mga gastos sa pagpapanatili ng isang pag-aari. Gayunpaman, may ilang iba pang mga bagay na dapat isaalang-alang.
Personal na Pananalapi
-
Ang kalayaan sa pananalapi ay hindi tungkol sa pagkakaroon ng toneladang pera. Ito ay tungkol sa pag-unawa sa iyong sarili at pag-alam kung ano ang tunay na nagpapasaya sa iyo at pagkatapos ay pagkakaroon ng mga mapagkukunan upang maranasan ang iyong kaligayahan. Ito ang dahilan kung bakit kausapin ako ng pilosopiya sa Financial Independence, Retire Early (FIRE).
-
Ang Gilts ay bono ng Pamahalaang UK. Ang mga ito ay napaka ligtas na pamumuhunan ngunit may mababang pagbabalik. Ang ilang mga gil ay naka-link sa index upang maprotektahan ang mga namumuhunan mula sa panganib sa implasyon.
-
Ang mga trick na iminumungkahi ko sa artikulong ito ay magbibigay sa iyo ng isang bagay upang maging maganda ang pakiramdam tungkol sa pag-abala sa iyo ng mga telemarketer.
-
Alamin ang tungkol sa kung paano gumagana ang diskarte sa pamumuhunan ng hagdan ng CD (kilala rin bilang laddering ng CD). Ipinapaliwanag ng artikulong ito kung paano ipatupad ang hagdan ng CD at kung makatuwiran na gamitin ito bilang isang diskarte sa pamumuhunan.
-
Ang mga Greeks — delta, gamma, theta, vega, at rho — ay limang variable na makakatulong makilala ang mga panganib ng isang posisyon sa pagpipilian.
-
Sa artikulong ito, alamin kung bakit hindi ka dapat mag-angkin ng pinuno ng sambahayan sa iyong tax return kung hindi ka karapat-dapat. Tinalakay namin ang mga kinakailangan para sa pag-angkin ng katayuang ito at ang mga parusa sa pag-angkin nito nang mapanlinlang.
-
Predatory lending - hindi patas, mapanlinlang o mapanlinlang na kasanayan sa pagsimulan ng mga pautang - maaaring magtakda ng mga bitag para sa iyo kapag bumili ka ng isang bahay o kotse, o kailangan ng pang-emergency na cash.
-
Ang mga benepisyo ng kapansanan sa Social Security ay mga pagbabayad cash na ipinapadala ng Social Security Administration sa libu-libong mga may kapansanan na Amerikano buwan-buwan. Narito kung paano baguhin ang iyong address kung lumipat ka.
-
Mga tip at trick upang mabayaran nang mabilis ang utang ng mag-aaral.
-
Kapag bata ka madali itong magastos. Inabot ako ng apat na taon at ang tulong ng isang hindi pangkalakal upang lumakad pabalik sa butas na iyon.
-
Ang pag-check sa mga libreng website ng gobyerno para sa hindi inaangkin na pag-aari ay talagang gumana para sa akin! Nakuha ko ang $ 100 mula sa tanggapan ng tresurer ng estado sa pamamagitan ng pagpuno ng isang simpleng form. Basahin dito kung saan hahanapin at kung paano malalaman kung mayroon kang pera na naghihintay na ma-claim.
-
Natutunan ko ang mga mahahalagang aralin sa pangangalakal sa loob ng 45 taon, na tumutulong sa akin na paunlarin ang mga diskarteng ito para sa isang mataas na posibilidad ng tagumpay.
-
Paano ka makatipid ng pera buwan buwan? Huwag gumastos, mamuhay nang mas mababa sa iyong makakaya, at gawin nang wala. Mga halimbawa ng kung paano ako nag-save!
-
Minsan ay kailangan ko ng isang kopya ng aking sertipiko ng kapanganakan at napagtanto na wala ako nito! Matapos ang ilang maikling panic, gumawa ako ng ilang pagsasaliksik at natutunan kung gaano kadali itong makuha.
-
Ang pagbebenta ng mga pagpipilian sa stock ay inihalintulad sa pagpapatakbo ng iyong sariling high tech na casino sa internet. Ang mga mamimili ng pagpipilian sa stock ay inihahalintulad sa mga sugarol ng casino na nawawalan ng pusta sa halos lahat ng oras. Sino ang mananalo? Ikaw, ang nagbebenta ng pagpipilian!
-
Ang paggawa ng mga bitcoin (digital currency) ay ligal. Ito ay tulad ng "pag-print" pera. Ngunit maaari bang kumita ang pagmimina ng bitcoin? Ipinapakita ng aking personal na karanasan noong 2013-2018 kung anong mga kadahilanan ang napupunta sa paraan ng paggawa ng kita.
-
Kinakailangan ang clearance sa buwis kung magretiro ka, magbitiw sa tungkulin, o umalis sa Malaysia nang higit sa 3 buwan, at para sa namatay. Kaya kung paano mag-aplay para sa isang sulat sa clearance sa buwis (TCL) at makuha ang iyong suweldo noong nakaraang buwan sa lalong madaling panahon?
-
Isang artikulong nagpapaliwanag ng mga pakinabang ng pagkilala at pag-iimbak ng mga pennies na tanso, na ang metallurgic na nagkakahalaga ay lumalagpas sa denominational at numismatic (nakokolektang) halaga.
-
Ang pakikipagpalitan ng hedge ay tumutulong sa counter at mabawi ang peligro sa anumang pangangalakal. Ang mga saklaw na pagpipilian sa pagtawag ay isa sa aking mga paborito at nais kong ibahagi kung paano ko ito ginagawa sa iyo. Palaging panatilihin ang pag-aaral at gawin ang iyong sariling nararapat na pagsusumikap.
-
Ang konsepto ng pagreretiro ay nagbago sa ating buhay. Ang pagreretiro ay nagsasangkot ng tatlong mga hakbang: magtrabaho at makatipid (halos lahat ng iyong buhay), pagkatapos ay huminto sa pagtatrabaho (sa mahika ng edad na 65), at pagkatapos ay tamasahin ang iyong ginintuang taon (sa ilang natitira ka). Ang mga mas matagal na lifespans at isang radikal na magkakaibang panlipunan at personal na pang-ekonomiyang kapaligiran ay lumipat sa amin mula sa pagretiro. Ang isang tinukoy na panahon
-
Maaari kang matuksong sumugod sa merkado at bumili ng stock sa 10, 15 o kahit 20 magkakaibang mga kumpanya — huwag! Tinawag itong 'over diversification' at maaaring masira ang iyong portfolio!
-
Kailangan mong makaligtas kung wala kang literal na wala? Mayroon ka bang limitadong mapagkukunan? Ako ay isang nag-iisang magulang na nakataguyod makalipas at matipid. Kung kaya ko ito, magagawa mo rin!
-
Handa ka na bang magbayad ng utang at nais mong malaman kung paano manatiling motivate? Basahin ito para sa mga tip sa pagganyak, kung ano ang gagawin kapag ikaw ay nanghihina, at kung paano aalisin ang pangangailangan na maganyak. Panahon na upang bawiin ang iyong buhay at pera.
-
Kung balak mong ipasok ang negosyo ng pagbabahagi ng kalakalan o mga stock para sa ikabubuhay, malamang na makatagpo ka sa Average Directional Movement (ADX). Ang ADX ay naging isang malawakang ginagamit na tagapagpahiwatig ng mga mangangalakal sa buong mundo.
-
Ang stock ng Google ay palaging isang sigurado na pusta. Dapat ka bang bumili?
-
Hindi ako gumulong sa "Benjamins." Malapit na akong magtapos sa isang Master's sa Psychology mula sa Ashford, at nakakuha ako ng malamig na pawis at ilang palpitations sa puso nang makita ko kung gaano ako utang sa Ashford, kaya't nagsimula akong magsaliksik upang malaman kung ano ang aking mga pagpipilian.
-
Mayroong mga tonelada ng mga artikulo sa online tungkol sa pagbili ng kotse na may cash, ngunit wala na sumagot sa aking totoong tanong: paano ka pisikal na bibili ng kotse na may cash?
-
Ang pagbili ng isang lagay ng lupa ay maaaring magbigay sa iyo ng maraming mga benepisyo sa pananalapi. Habang maraming nakasulat tungkol sa lupang sakahan at maliit na pagbabasa, mas kaunting mga salita ang ginugol sa paglalarawan ng mga potensyal na kita mula sa isang plot ng kagubatan.
-
Paano makalkula ang pagtaas ng interes ng compound at bumababa gamit ang multiplier na pamamaraan.
-
Sinusuri ng sanaysay na ito kung paano makakaapekto ang teknolohiya ng blockchain at cryptocurrency sa pagbabangko, komersyo, at iyong pera.
-
Kalimutan ang isyung ibinigay ng gobyerno at online cryptocurrency. Ang panghuli na yunit ng pera ay sa wakas ay narito at madali itong magagamit sa lahat — Libertarian ChocoChange!
-
Maaaring saktan ng mga bayarin sa kaginhawaan ang iyong badyet. Alamin ang tungkol sa mga paraan upang maiwasan ang mga ito.
-
Ang ilang mga relo ay hindi lamang naisusuot na sining kundi pati na rin ang mga tindahan na may halaga. Nais kong ibahagi kung paano ako nagpunta sa pagbili ng aking relo ng Patek Phillipe, na isinasaalang-alang ko na isang assets sa pananalapi.
-
Maaari kang makakuha ng iyong kasintahan o kasintahan sa iyong mga buwis sa kondisyon na natutugunan niya ang ilang mga kwalipikasyon. Narito kung paano ito gawin at kung magkano ang makakabalik mula sa IRS.
-
Ang pagsisimula sa kalakalan ay maaaring nakalilito. Maraming mga "gurus" na inaangkin na mayroong isang magic formula. Hindi ko ito gagawin. Sa halip, bibigyan kita ng isang maikling pangkalahatang ideya ng tanawin ng pananalapi upang makagawa ka ng isang mas may kaalamang pagpapasya kung anong mga assets at diskarte ang gagamitin.
-
Ang pamumuhunan sa pagbabahagi ay maaaring gumawa ka ng pera alinman sa pamamagitan ng pagbabayad ng mga dividend o sa pagtaas ng presyo ng pagbabahagi na magbibigay sa iyo ng isang kita sa kapital.
-
Ang isang 15-taong mortgage ba ay isang magandang ideya? Ipinapaliwanag ng artikulong ito kung paano ang tulong sa pananalapi na ito ay makakatulong sa iyong makabuo ng equity nang mas mabilis at mabayaran nang maaga ang iyong bahay.
-
Kung mayroon kang isang problema sa amortization upang malutas, posible na mahanap ang lahat ng data na kailangan mo sa isang calculator sa pananalapi sa halip na lumikha ng isang talahanayan. Alamin kung paano sa isang calculator ng TI BAII + sa ilang mga hakbang.
-
Ang pamantayan ng ginto ay isang sistemang hinggil sa pananalapi kung saan ang halaga ng isang pera ay tinukoy sa mga tuntunin ng ginto, kung saan maaaring palitan ang pera. Ang pamantayang ginto ay karaniwang inabandona sa Depresyon ng 1930s.